Прописка и выписка из квартиры

Одновременная процедура прописки и выписки считается удобным способом встать на регистрационный учёт. Определившись с новым местом жительства, человек может не заниматься выпиской вручную. Собственно, в этом и заключается основное преимущество выписки путем прописки. Второе название процедуры – автоматическая или «по запросу». Возникает вопрос, куда обращаться за одновременной пропиской и выпиской?

✅ Можно ли одновременно выписаться и прописаться?

Отвечая на вопрос, правомерна ли такая регистрация, следует обратить внимание на статус процедуры. Согласно положениям Административного регламента ФМС, жилец должен сняться с прежнего адресного учёта. Но в случае с одновременной выпиской и пропиской – это необязательно. Почему? Все дело в характере процедуры. Приехав в регион нового места проживания, покупатель (наниматель) жилья вправе подать запрос на прописку. Отсутствие выписки по старому адресу не является причиной для отказа в регистрационном учёте. Уполномоченные инспекторы УВМ УМВД оформляют прописку по новому адресу, параллельно аннулируя старый регистрационный учёт.

Закон допускает процедуру «по запросу», если последняя отвечает интересам соискателя и проводится в соответствии с правилами. Основное отличие от обычной постановки на учёт – упрощенность. Все что требуется от кандидата, обратиться в УВМ УМВД и заполнить заявление: на прописку и на выписку. Менее удобный вариант – направить запрос в районное отделение «Мои документы» (ранее МФЦ). Но в таком случае сроки обработки обращения увеличатся.

✅ Нужно ли выписываться со старого места жительства чтобы прописаться

Смена постоянной прописки обязывает человека сниматься с учёта по старому месту жительства. Для сравнения, оформляя временную прописку, выписываться с основного адреса необязательно.

Пример:

Проживающий в г. Орехово-Зуево абитуриент поступил на очное отделение МГИМО (Москва). Зарегистрировавшись в статусе студента высшего учебного заведения, молодой человек перебирается поближе к месту учёбы в столицу. ВУЗ предлагает бесплатное студенческое общежитие для иногородних. Студентам полагается оформить временную прописку по месту пребывания. В данном случае целью пребывания считается учёба в ВУЗе в период с сентября по июнь (с перерывом на праздники и каникулы между сессиями). Каждые выходные студент ездил в Орехово-Зуево, где был прописан в квартире своих родителей. По закону, молодой человек может и не выписываться со старого места жительства. Объясняется это просто: временная регистрация по месту пребывания – это не замена постоянному месту жительства другим постоянным адресом. Следовательно, студент сохранил за собой прописку в Орехово-Зуево в квартире родителей. По факту окончания учёбы он снялся с временного регистрационного учёта в г. Москва и вернулся в свой город.

✅ Что нужно сделать для снятия регистрации?

Общепринятые стандарты выписки из жилых помещений обязывают граждан обращаться в УВМ УМВД города или района. Упрощенное название миграционного органа, применимое в народе – паспортный стол.

Инструкция для снятия с регистрации по новым правилам:

1. Нанести визит в миграционное подразделение.
2. Заполнить заявление и лист убытия установленного образца (указать ФИО, адрес, новый адрес, паспортные данные).
3. Передать регистратору оригинал паспорта и иные документы (по требованию).
4. Дождаться завершения учёта со стороны ведомства.
5. Прийти в УВМ УМВД за проштампованным паспортом и листом убытия.

Упомянутая инструкция подходит для обычного снятия с регистрационного учёта по месту жительства. Предприимчивые граждане могут воспользоваться одновременной пропиской и снятием с учёта. Об этом мы поговорим чуть ниже.

✅ Как сняться с регистрации с долгами?

Юристов часто спрашивают, как выписаться из квартиры при наличии задолженностей перед ЖКХ? Постановка/снятие с регистрационного учёта не зависит от долговых обязательств гражданина. Это можно заметить из документов на выписку. Упрощенный порядок не требует ни квитанций об оплате за ЖКХ, ни справок от Управляющей компании.

Правда, имеется шанс столкнуться с «непониманием» при выписке через ЖЭУ. Возьмите за правило, производить снятие с регистрационного учёта только в УВМ УМВД, а не в других инстанциях. Таким образом, вы сбережете не только нервы, но и время на оформление прописки.

✅ Как выписаться из квартиры и прописаться

🔻 Вариант №1 Обычный

🚩 Процедура

Начнём с рассмотрения выписки и прописки с помощью двух независимых процедур. По сравнению с одновременной, вам придется обратиться в два отделения ГУВМ МВД. Одно – по месту прежнего адреса, а второе – по новому адресу проживания (впрочем, могут и совпадать). Указанный способ подходит для выписки и прописки в крупном городе со множеством адресов и миграционных подразделений.

Выписку по старому адресу мы рассмотрели выше. Получив паспорт и лист убытия, отправляйтесь в паспортный стол нового района проживания (нахождения). Инспекторы выдадут вам бланк формы №6 (форма для постоянной прописки). Заполненное заявление вместе с документами передаётся для оформительских работ. Как только процедура будет завершена, вас проинформируют.

🚩 Документы и сроки

Что нужно для выписки из жилья:

• собственноручно заполненное заявление на снятие с регистрационного учёта;
• удостоверение личности (только оригинал);
• правоустанавливающие документы (при необходимости);
• исполнительный лист суда (в случае принудительной выписки).

Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета

Что нужно для прописки в квартире:

• письменное заявление формы №6 о постановке на регистрационный учёт;
• оригинал паспорта;
• заполненный лист убытия (в пределах РФ);
• статистический лист убытия (переезд за границу);
• одобрение со стороны распорядителя квартиры (в случае найма).

Скачать образец адресного листка убытия

Стандартный срок оформления – 3 дня на выписку + 3 дня на прописку. На все действия уйдет приблизительно 6-7 рабочих дней. Многое зависит от загруженности территориальных миграционных служб.

🔻 Вариант №2 Одновременная прописка и выписка (самый простой)

🚩 Процедура

Совсем не обязательно выписываться из квартиры дополнительной процедурой. Гораздо удобнее посетить УВМ УМВД по месту новой квартиры и заполнить двойное заявление: одна сторона – встать на учёт, другая – сняться с учёта по старому адресу. Законом это не запрещено, в результате чего люди получают возможность избежать бюрократической волокиты с оформлением. Подав заявление, покупатель (наниматель) жилья перепоручает процедуру сотрудникам миграционного органа.

🚩 Документы и сроки

Какие нужны документы для одновременной процедуры:

• письменное заявление №6 (первый оборот листа);
• заявление по снятию с учёта по старому адресу (второй оборот листа);
• оригинал паспорта;
• подтверждение на распоряжение приватизированным жильём либо договор социального найма муниципальной квартиры;
• разрешение от остальных собственников жилья или нанимателей неприватизированной квартиры;
• паспорта владельцев квартиры.

Недостатком выписки «по запросу» можно считать сроки оформления. Минимальный период времени составляет 14 дней, и то, если процедура охватывает один регион. Переезд в другой город существенно увеличивает сроки постановки на регистрацию. Обычно на это уходит не менее 60 дней с момента подачи заявки.

🔻 Вариант №3 По доверенности (без личного участия)

🚩 Процедура

Одновременная процедура выписки и прописки может проводиться не лично, а через представителя. Доверенным лицом выступает сожитель, близкий родственник, юрист и иные лица. От вас потребуется составить доверенность на делегирование полномочий третьему лицу. Документ обязательно заверяется у нотариуса (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ). Действуя по доверенности, представитель сможет передать заявление и паспорт в УВМ УМВД за доверителя.

Допускаются выписка и прописка по доверенности, если гражданин находится за пределами РФ. Нужно выслать копию паспорта ценным письмом. Все бумаги, включая заявление, проходят заверение у нотариуса. Но будьте внимательны – не все паспортные столы принимают документы по доверенности. Лучше всего заранее узнать о нюансах процедуры, предварительно позвонив в УВМ УМВД по телефону.

🚩 Документы и сроки

Одновременная выписка и прописка через представителя предполагают:

• заверенное у нотариуса заявление (лично от выписываемого);
• нотариальную доверенность;
• ксерокопию паспорта доверенного лица;
• оригинал паспорта доверителя;
• иные документы (например, на квартиру).

Скачать образец доверенности на выписку из квартиры

Сроки на выписку и прописку по доверенности совпадают со сроками на процедуру «по запросу». Регистраторы проверят документы и проставят штампы в паспорте. Как правило, на это уходит от 14 до 30 дней (не считая праздников и выходных).

🔻 Вариант №4 Портал Госуслуг (онлайн)

🚩 Процедура

Существует дистанционный способ провести выписку из квартиры, а затем прописаться. В общей сложности, на него уходит до 10 минут времени пользователя. Онлайн процедура проходит на Едином портале государственных и муниципальных услуг (Госуслуги). От пользователя потребуется завести Личный кабинет.

Инструкция подачи запроса:

1. Войти в Личный кабинет (через номер телефона и СНИЛС).
2. Открыть ссылку «Регистрационный учёт».
3. Далее «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания».
4. Щёлкнуть тип «Электронная услуга».
5. Заполнить заявление и загрузить скан копии документов.
6. Дождаться ответа об оказании услуги.
7. Прийти в УВМ УМВД с оригиналами документов.

Указывайте актуальную электронную почту или номер телефона. На них придёт SMS о готовности услуги. Непосредственная регистрация происходит только при личном посещении подразделения ГУВМ МВД. Отказ регистраторов принимать электронное заявление можно обжаловать вышестоящему начальству.

🚩 Документы и сроки

Обратите внимание, что электронный способ требует подтверждения скан документа – при выписке это паспорт РФ. Отправляясь в отделение ГУВМ МВД, возьмите оригинал паспорта для государственного штампа о выписке. Срок оказания услуги – 3 рабочих дня. Аналогичный срок уйдет на прописку по новому адресу. Порядок действий практически тот же, на портале Госуслуг в разделе регистрации.

✅ Стоимость

Муниципальная услуга по выписке путем прописки абсолютно бесплатная. По факту – это проставление штампа в паспорт РФ. Когда с вас требуют оплаты услуги, можете смело обращаться в суд. Желательно проконсультироваться с юристом нашего портала. Специалисты помогут обжаловать неправомерные действия сотрудников УВМ УМВД.

Отдельной строкой расходов идут услуги нотариуса за печать на доверенности и заявлении. Цена рассчитывается с учётом конкретного региона. Некоторые нотариусы предлагают помощь на совершение выписки-прописки. Особых советов здесь нет, главное обращаться в лицензированные нотариальные конторы.

✅ Что грозит нарушителям?

Участившиеся случаи нарушения миграционного законодательства вынудили власти ужесточить наказания за отсутствие прописки. Сегодня известны два варианта ответственности – административная и уголовная (по составу преступления).

Административная ответственность:

• отсутствие временной прописки или постоянной регистрации наказывается единовременным штрафом в размере от 2 до 3 тысяч рублей (ч. 1 ст. 19.15.1. КоАП РФ).
• нарушившим нанимателям или владельцам квартиры штраф обойдется в сумму от 2 до 5 тысяч рублей (Москве и Санкт-Петербургу до 7 тысяч рублей).

Поддельная (фиктивная) регистрация наказывается по уголовной линии (ст. 322.2 УК РФ):

• денежным штрафом от 100 до 500 тысяч рублей;
• лишением дохода в виде заработной платы за 3 года;
• тремя годами принудительных работ + запретом заниматься государственной деятельностью;
• тюремным сроком до 3 лет.

Отметим, что уголовные наказания касаются не только иностранцев, но и наших соотечественников. Фальсификация документов преследуется по закону. Это еще один повод обратить внимание на законные способы одновременно прописаться и выписаться из квартиры.

✅ Помощь юриста

Выписка путем прописки по новому адресу имеет объективные сложности. Доходит до того, что пользователи не знают, куда обращаться и как заполнять заявление? Порой регистрацию усложняют сами регистраторы, от чего страдают обычные люди. Правовая грамотность населения нашей страны оставляет желать лучшего. Все это служит поводом для обращения за квалифицированной поддержкой.

Юристы нашего портала проводят бесплатные консультации по вопросам регистрации и снятия с учёта. По ходу консультации специалисты разъяснят нюансы выписки из квартиры и рассчитают примерные сроки процедуры. Также вы можете воспользоваться услугами наших юристов, которые выполнят одновременную прописку и выписку под ключ