Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры

Предыдущая статья «Возражение на иск о выселении из жилого помещения» была посвящена составлению документа в процессе судебного разбирательства. Однако ответчик может быть не согласен с уже вынесенным решением суда первой инстанции, а значит возникает вопрос, как его обжаловать?

Гражданское законодательство дает возможность подать апелляционную жалобу на решение суда о выселении из квартиры. Считается, что это законное право участников судебного процесса. Но недостаточно одного желания подать апелляцию. Нужно суметь ее правильно составить. Только в таком случае суд рассмотрит обращение жильца, и, если найдет его требования правомерными – отменит предыдущий вердикт полностью или частично.

✅ Как правильно составить апелляционную жалобу?

Оценив практику, можно заметить, что апелляционные жалобы составляются гораздо реже исковых заявлений, в связи с чем неподготовленные люди могут столкнуться с проблемой. Точнее непониманием, что представляет из себя документ?

Какие моменты нужно учитывать:

1. Детальная проработка мотивировочной части – почему заявитель намерен обжаловать ранее принятое решение. Здесь нужно указать, с чем именно не согласен истец/ответчик, в каком объеме – полностью или в отдельной части.
2. Ссылки на правовую базу – апелляционные решения судов, судебную практику, положения ГПК, ГК, ЖК и других кодексов.
3. Подробный, но официально-лаконичный стиль изложения – апелляционная жалоба должна укладываться в 2-3 страницы формата А4. Слишком длинное обращение неэффективно.
4. Недопустимо высказывать личную неприязнь к судебному органу, который вынес первичное решение. Даже если вы не согласны с его мнением, не стоит подозревать инстанцию в преследовании корыстных целей. Это может быть расценено как неуважение к суду.
5. Использовать обороты «Выражаю несогласие…», «Не согласен с решением суда по причине…», «Считаю, что решение нарушает законные интересы…» и т.д.

Ниже мы рассмотрим конкретный образец апелляции по жилищному спору, на основе которого вы сможете составить свое обращение.

✅ Образец апелляционной жалобы на решение суда о выселении из квартиры

Независимо от причины подачи апелляционной жалобы, структура документа включает следующие пункты:

• полное наименование вышестоящего суда (уточнить в суде, который выносил первоначальное решение);
• ФИО лица, подающего апелляцию – указать статус (истец, ответчик, прокурор, орган опеки и др.);
• название документа – «Апелляционная жалоба на решение суда…»;
• информация о первичном решении: наименование судебного органа, № решения, дата вынесения;
• мотивировочная часть – по каким пунктам апеллянт не согласен с вердиктом суда, что именно хочет обжаловать, на каком основании;
• список приложений (документов), включая новые доказательства, которые не были приложены к предыдущему делу (например, заключение жилищного органа);
• дата и подпись (с расшифровкой).

Скачать образец апелляционной жалобы на решение суда о выселении из квартиры

✅ Сроки подачи

Сразу после окончания судебного заседания районный судья зачитывает собравшимся резолютивную часть. Основной текст документа находится в процессе изготовления. Спустя 5 дней стороны получают окончательное решение суда по жилищному спору (ст. 199 ГПК РФ). Что это дает?

Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции должна быть подана спустя указанные 5 дней, но не позднее 30 дней с даты зачитывания постановления. Стороны могут подстраховаться и подать краткую апелляционную жалобу. Но нужно помнить, что это сокращенный вариант основной жалобы – подается она с тем расчетом, чтобы не пропустить 30-дневный срок на апелляцию.

Как составить иск о выселении и в какой срок его можно направить в суд — читайте в статье «Исковое заявление о выселении из жилого помещения«.

✅ Госпошлина

Интересный момент в отношение госпошлины: если возражение на исковое заявление – бесплатное, то подача апелляции на решение суда облагается госпошлиной. Сегодня цена составляет 50% от стоимости исков нематериального характера – физические лица оплачивают 150 рублей (вместо 300); организации – 3 000 рублей (вместо 6 000).

✅ Правила и порядок подачи жалобы

Нельзя не отметить порядок подачи апелляционной жалобы на решение суда о выселении из квартиры. Рассмотрим важные моменты.

🔻 Кто подает

Апеллянтом к вышестоящему суду может выступать участник слушаний по предыдущему делу:

• истец – инициатор подачи иска;
• ответчик – противоположная сторона;
• прокурор, орган опеки и другие лица, чьи права нарушены решением суда – потребуется доказать факт нарушения.

Остальные несогласные могут подать отдельное исковое заявление. Право на подачу апелляции им не отводится.

🔻 Порядок подачи

Желающие подать апелляцию должны придерживаться этапов алгоритма:

1. Составить апелляционную жалобу, оплатить госпошлину.
2. Передать документ в суд первой инстанции, чтобы жалоба поступила на рассмотрение вышестоящему суду.
3. Подождать, пока жалоба будет изучена (согласно ст. 327.2 ГПК РФ, на это отведено 2 календарных месяца).
4. Получить апелляционное определение.
5. Действовать в рамках вынесенного определения.

Несоблюдение действующего порядка может привести к отказу в рассмотрении ходатайства заявителя. Желательно получить подробную консультацию юриста – сделать это вы сможете прямо на нашем портале.

🔻 Документы

Апеллянт прикладывает следующие документы:

• копия решения суда первой инстанции;
• несколько экземпляров апелляционной жалобы – аналогично, по числу сторон;
• квитанция об оплате госпошлины;
• новые документы и доказательства, заслуживающие внимания вышестоящего суда.

Как видно, особых отличий от подачи иска нет – это и принято считать единообразием судебного порядка.

🔻 Итоговое решение

Ознакомившись с предоставленными доказательствами и требованиями апеллянта, вышестоящий суд выносит одно из следующих решений:

• оставить предыдущий итог по жилищному спору – отказать в удовлетворении требований;
• изменить решение суда первой инстанции либо отменить его полностью – выносится новое судебное постановление;
• оставить жалобу без рассмотрения в силу нарушения апелляционных сроков или порядка подачи.

Примеры положительного решения суда высшей инстанции – не редкость. Но куда чаще апелляции оставались без удовлетворения по причине нехватки доказательств.

✅ Основания для отмены решения суда

Прежде чем подавать апелляционную жалобу, нужно убедиться, что у апеллянта достаточно оснований для отмены решения суда.

Ситуации, когда можно подавать апелляцию на решение суда о выселении из квартиры:

1. Заявитель не согласен с составом судебной коллегии.
2. Нарушение требований к извещению участников процесса о рассмотрении спора.
3. Нарушение языковых правил (например, ведение дела на иностранном языке).
4. Указание прав и обязанностей лиц, которые не принимали участия в судебных слушаниях.
5. Отсутствие подписей ответственных лиц либо обнаружение подписей посторонних лиц.
6. Обнаружение факта отсутствия протокола заседания суда.
7. Публичное принятие решения – нарушение судебной тайны.

Вышеназванные факторы могут стать причиной для обращения с апелляционной жалобой. Но даже если заявитель укажет на нарушение процессуальных норм, максимум, на что он сможет рассчитывать – затягивание дела о выселении из квартиры.