Исковое заявление о выселении бывшего супруга из жилого помещения

Расторжение брака прекращает всякие родственные связи между бывшими супругами. Следовательно, изменяются их обязательства по отношению друг к другу. Сразу после развода собственник квартиры может потребовать, чтобы его бывший супруг выселился из жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ).

Проще всего, если «родственник» съедет из квартиры самостоятельно. Однако если жилье не освобождается добровольно – один из супругов вправе прибегнуть к подаче искового заявления о выселении бывшего мужа (жены) из жилплощади. Наступит принудительный этап.

Как правильно составить исковое заявление в 2024 году, на что акцентировать внимание, в какой суд подавать запрос – об этом и не только вы узнаете из нашего материала.

✅ Когда можно и когда нельзя выселить бывшего супруга?

Бракоразводный процесс сопровождается разделом имущества, определением судьбы детей, общих долгов и жилищных вопросов. Последние могут доставить уйму неприятностей, особенно если разводящиеся имеют взаимные претензии.

Но бывают случаи, когда собственник не может выселить прежнего супруга через суд:

1. Совместное имущество – если квартира куплена во время семейной жизни и принадлежит обоим супругам, они сохранят право на проживание независимо от обстоятельств.
2. Пункт в брачном контракте – например, если молодожёны договорились, что в случае развода бывшая жена (муж) сохранят право на проживание в квартире.
3. Алименты – если муж выплачивает алименты на жену и ребенка, суд повременит с выпиской экс-супруги. Более того, алиментоплательщика могут обязать найти новое жилье бывшему родственнику.
4. Отказ от приватизации – если один супруг отказался от приватизации муниципальной квартиры в пользу другого, ему гарантируется право пожизненного проживания (Подробнее об этом в статье «Отказ от приватизации в пользу другого лица«).
5. Муниципальная квартира – если бывший супруг считается членом семьи нанимателя, его выселение невозможно (п. 4 ст. 69 ЖК РФ). Следуя логике, квартиросъемщик будет иметь равные права с нанимателем квартиры: пользоваться комнатой, оплачивать коммуналку, претендовать на новое жилье в случае расселения… Действие ст. 31 ЖК РФ не применяется.

Отметим, что выселение из квартиры – это последствие прекращения права пользования жильем. Если такое право сохраняется, бывшему супругу придется подавать два иска или формировать требования в одно исковое производство.

Основанием для выселения разведенного супруга служит утрата права пользования жилым помещением. Нет смысла идти в суд, если человек согласен выселиться добровольно и без лишней волокиты. Но если бывший муж (жена) не хотят съезжать самостоятельно, собственник жилья имеет право прибегнуть к принудительному выселению через суд.

Узнать о порядке и особенностях процедуры вы можете в нашей статье «Выселение бывшего супруга из квартиры собственника«.

✅ Как правильно составить иск о выселении бывшего супруга?

Итак, мы выяснили, что иск о выселении составляется в случае нежелания освобождать жилое помещение добровольно. При этом разведенный супруг должен утратить право пользования квартирой, иначе процесс выселения затянется.

Инструкция, как составить иск о выселении:

• Тщательно продумать свои требования.
• Найти готовый бланк и образец заполнения.
• Сформулировать содержание иска.
• Указать сведения обо всех участниках разбирательств.
• Приложить документы.
• Проставить дату и личную подпись (с расшифровкой).

Форма искового заявления о выселении бывшего супруга – простая, письменная. Желательно набирать текст с помощью компьютера. Тем самым, вы сможете исправить ошибки, если они возникнут при заполнении бланкового документа.

Написание иска от руки чревато неточностями, двусмысленным толкованием отдельных слов, помарками и порчей иска. Но если вы решили заполнить бланк собственноручно, используйте черную или синюю пасту. Будет выигрышно доверить составление иска квалифицированному специалисту.

На нашем сайте вы можете получить исчерпывающую информацию по поводу предстоящего выселения бывшего супруга. Обращайтесь – консультация юристов является бесплатной!

✅ Образец искового заявления о выселении бывшего супруга 2024

Законодатель устанавливает четкие требования к содержанию, форме и подаче исковых заявлений в суды первой инстанции.

Содержание иска о выселении бывшего мужа (жены):

• наименование суда (районный – соответствие подсудности);
• Ф.И.О., анкетные и паспортные данные об истце и ответчике + свидетелях, если требуется их участие;
• основания для подачи искового заявления;
• описание нарушений со стороны ответчика (например, утратил право пользования жилым помещением, но отказывается выселяться добровольно);
• имелись ли попытки досудебного решения вопроса (направлялось ли уведомление);
• обоснование позиции истца;
• отсылка к нормативно-правовым актам;
• видение ситуации заявителем;
• обоснованное требование к суду – выселить утратившего право пользования жильем;
• список приложений (документов);
• дата и подпись истца.

Примерный образец искового заявления 2024 года вы можете скачать по ссылке ниже:

Скачать образец искового заявления о выселении из квартиры бывшего супруга

Соблюсти досудебный этап урегулирования спора поможет уведомление в адрес выселяемого бывшего члена семьи:

Скачать образец уведомления о выселении бывшего супруга

✅ Госпошлина

Различают две разновидности исковых заявлений: имущественного и неимущественного характера. Государственный сбор за их подачу одинаковый – 300 рублей за одно требование (в нашем случае – выселение бывшего супруга из занимаемого им помещения).

Если нужно заявить не одно, а сразу два исковых требования — читайте, как это сделать в статье «Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета«.

Реквизиты берутся в канцелярии районного суда – их можно уточнить на стенде с информацией. Электронный вариант квитанции на оплату госпошлины находится на официальном сайте выбранного вами суда.

✅ Правила подачи иска

Согласно правилам подсудности, дела о выселении граждан рассматривают суды первой инстанции. Обычно это районный или городской суд (ст. 24 ГПК РФ).

Выбор конкретного адреса суда зависит от места нахождения спорного имущества – квартиры, откуда планируется выселить бывшего супруга.

Существует три способа подать исковое заявление:

• направить почтой заказным письмом (с описью вложений и обратным уведомлением);
• доверить представителю – родственнику, юристу, представителю ООП;
• передать лично.

Исковое заявление о выселении экс-супруга подается по месту жительства ответчика, т.е. по адресу нахождения недвижимости. Вместе с иском нужно передать документы и квитанцию об оплате госпошлины.

Регистрация исковых обращений в канцелярии – автоматическая. Затем заявление адресуется судье. Спустя 5 дней после подачи иска стороны получают извещения о проведении предварительных слушаний. Первое заседание проходит не раньше месяца с момента обращения истца. Если потребуется – суд назначит дополнительные слушания, после чего вынесет окончательное решение.

Возможно ли, что иск останется без движения? Да, нарушение правил подачи или составления документа приводит к отказу в рассмотрении дела.

Причины возврата иска обратно истцу:

1. Районный суд уже выносил решение по данному делу (например, сохранил за бывшим супругом право на проживание в жилом помещении).
2. Нарушение правил оформления искового заявления (ст. 131-132 ГПК РФ).
3. Истец признан недееспособным лицом, а значит ему запрещается формировать самостоятельные обращения в суд.
4. Нарушение подсудности дела (секретарь районного суда сообщит в уведомлении, в какой суд обратиться).

Таким образом, иск о выселении бывшего супруга подается в районный суд. Основанием выступает прекращение права пользования жилым помещением (как бывший родственник). Перед выселением разведенные супруги должны договориться полюбовно, а если это не поможет – наступает принудительный этап.

Видео: