Отсрочка исполнения решения суда о выселении из жилого помещения

Вынесенное судом решение о выселении обязывает граждан освободить жилое помещение. На первый взгляд кажется, что все просто, однако у людей могут возникнуть финансовые затруднения с поиском новой жилплощади. Как быть в таком случае? Неужели жильцов выселят из квартиры на улицу, даже не разобравшись в материальном положении?

Законодательство гарантирует каждому гражданину нашей страны право на жилье (ст. 40 Конституции РФ). Ни один человек не может быть лишен жилища, кроме как по решению суда. Если семья испытывает материальные трудности, они могут попросить суд об отсрочке исполнения его решения. Следовательно, с выселением из квартиры повременят.

Как правильно составить заявление, где взять образец и куда обратиться – вы узнаете из нашей статьи.

✅ Основания для отсрочки

Вынесенное судом решение о выселении жильцов является обязательным к исполнению судебными приставами. Однако, существует перечень причин, когда можно просить об отсрочке (ст. 434 ГПК РФ). Причем не факт, что изложенные обстоятельства будут приняты к рассмотрению. Очень важно не просто указать на жизненные сложности, но еще и доказать их с помощью убедительных аргументов (документально).

Какие причины могут отсрочить выселение из жилого помещения:

1. Сложное финансовое положение – если семья не может купить/снять новое жилье.
2. Тяжелое заболевание члена семьи – если назначен постельный режим, постоянный уход, покупка медикаментов, расходы на реабилитацию, оздоровление. Семью не выселят по крайней мере до полного выздоровления больного.
3. Серьезное ухудшение жизни (ст. 203 ГПК РФ) – примером может служить потеря кормильца семьи, уход в декретный отпуск, сокращение на работе, появление непредвиденных расходов (например, возмещение ущерба).
4. Наличие несовершеннолетних – выселение детей не должно идти вразрез с их правами. Заявление об отсрочке обычно подается органом опеки или прокурором области. Если семью выселяют из ипотечной квартиры, а другого жилья у них нет, ребенка могут временно отдать в детский интернат.

Отсрочка выселения из квартиры встречается и среди бывших супругов. Скажем, если жене негде жить, суд может повременить с выселением из жилой площади бывшего мужа (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Разведенным супругам придется поумерить свою гордость и жить под одной крышей до наступления благоприятных условий для выселения.

Если разведенный супруг-собственник выплачивает алименты на ребенка бывшей жены, его обяжут найти новое жилье для матери и несовершеннолетнего. Причем расходы обязан нести владелец жилого помещения, а не получатель алиментов на ребенка. Соответствующие поправки от 6 февраля 2020 года были внесены в пункт 1 статьи 86 СК РФ.

✅ Заявление об отсрочке исполнения решения суда о выселении (образец)

Жестких требований к составлению заявления не предусмотрено. Документ имеет структуру, но составляется в произвольной письменной форме.

Содержание заявления об отсрочке выселения 2024 года:

• название, наименование суда;
• сведения о заявителе и ответчике – ФИО, адрес, контактный телефон или e-mail;
• информация о ранее вынесенном решении – дата и номер постановления городского/районного суда;
• данные об исполнительном документе, если приставы уже возбудили производство;
• перечисление оснований для отсрочки (о них мы поговорим ниже);
• подтверждение намерений с ссылками на законодательство;
• сформулированная просьба к суду;
• срок, о котором просит заявитель;
• список документов (приложений);
• дата;
• подпись.

Скачать образец заявления об отсрочке выселения из жилого помещения

✅ Правила подачи заявления

Согласно правилам подсудности, заявление подается в тот же суд, который выносил решение о выселении из квартиры. Как мы уже знаем, это районный либо городской суд.

Бывает, что семья обращалась с ходатайством об отсрочке, но суд не утвердил его в начале разбирательства. Законом предусмотрена повторная подача заявления о смещении сроков выселения из квартиры.

Нюансы:

• Появление новых, заслуживающих внимания суда оснований для отсрочки исполнения решения;
• Изменение жизненных условий или сроков, в течение которых жильцов обязали покинуть жилое помещение;
• Ходатайство об изменении порядка исполнения судебного решения (фактически считается отсрочкой).

Мнение эксперта

Семен Фролов

Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Задать вопрос эксперту

Юристы советуют просить о длительном периоде отсрочки, даже если заявитель имеет не столь серьезные основания. Подавляющее число судов устанавливают срок на свое усмотрение, чаще в меньшую сторону, нежели желание истца. Поэтому, указав более длительный срок, велика вероятность выиграть некоторое время.

Заявление об отсрочке подается в секретариат районного или городского суда. Вместе с заявлением граждане должны предъявить паспорт и документальные подтверждения уважительных причин. Например, приказ об увольнении с работы, справка о выходе в декрет, заключение о состоянии здоровья, чеки и квитанции на покупку медикаментов, сведения о появлении иждивенцев.

Обращение заявителя рассматривается в течение 5 дней, после чего судья выносит приказ о предоставлении отсрочки выселения. Исполнительный лист нужно передать судебным приставам – выселение отодвинут на некоторый срок. При отказе в удовлетворении заявления семье придется покинуть жилое помещение в установленный законом срок. Пример отрицательного решения суда можно найти в Определении № 33-4004/2017 от 25 мая 2017 года (по делу № 33-4004/2017).

✅ Помощь юриста

Собственники имеют больше прав по отношению к жилым помещениям. Поэтому жильцам, которым грозит выселение – нужно тщательно проанализировать ситуацию и понять, как повлиять на решение. Отсрочку дают не всем и не во всех ситуациях. Известны случаи, когда мать выселяли на улицу с детьми при долгах за ипотеку. Или отказывали в отсрочке пенсионерке с маленькой пенсией. Аргументы заявителя должны быть убедительными, желательно привлечь свидетелей. Чтобы выселение не оказалось пыткой, а решение суда было в вашу пользу – обратитесь за консультацией к юристу. Получить юридическую помощь можно на нашем сайте. Юрист поможет с заполнением ходатайства об отсрочке, доказательствами, сроками и подсудностью. Участие юриста сэкономит вам время и нервы. Шансы на отсрочку в выселении из квартиры значительно повышаются.