Делится ли полученное в наследство имущество при разводе

Почему наследство не делится, даже если получено в браке

Сам факт брака не делает наследство общим имуществом. Если муж унаследовал от отца квартиру, жена не получает половину этой квартиры только потому, что супруги состояли в браке. То же правило действует, если наследство получила жена.

При этом неважно, что именно перешло по наследству: квартира, дом, автомобиль, деньги или другое имущество. Статья 36 СК РФ распространяется не только на недвижимость.

Если право собственности зарегистрировали после свадьбы

Дата регистрации права в ЕГРН сама по себе не определяет, является имущество личным или общим.

Наследник, принявший наследство, считается собственником имущества со дня открытия наследства, независимо от того, когда право зарегистрировали в ЕГРН (п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9).

Обычно наследство открывается в день смерти наследодателя. Если человека объявили умершим судом, дату определяют по специальным правилам (ст. 1114 ГК РФ).

Например, человек получил квартиру по наследству до свадьбы, а зарегистрировал своё право уже после заключения брака. Из-за одной только даты регистрации квартира не становится совместной собственностью.

Поэтому при споре сначала нужно выяснить, на каком основании возникло право собственности, а не ориентироваться только на запись в ЕГРН.

Если наследство продали и купили другое имущество

Новая квартира или другое имущество, купленное во время брака на деньги от продажи наследства, не обязательно становится общим.

По разъяснению Верховного суда РФ, имущество, приобретённое во время брака на личные средства одного из супругов, не относится к общему имуществу (п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 15).

Например, муж унаследовал квартиру, продал её и на вырученные деньги купил другую. Чтобы определить, будет ли новая квартира делиться при разводе, нужно проверить источник оплаты. Если покупка полностью оплачена личными наследственными деньгами и это можно доказать, квартира может остаться личной собственностью мужа.

Как подтвердить, что покупку оплатили наследственными деньгами

Главная задача — восстановить всю цепочку движения имущества и средств.

1. Наследство
2. Продажа наследственного имущества
3. Получение денег
4. Покупка нового имущества

Каждое звено желательно подтвердить документами.

Чем больше операций было между продажей наследства и новой покупкой, тем труднее бывает восстановить движение денег. Например, средства могли переводиться между несколькими счетами, частично сниматься наличными, смешиваться с зарплатой или расходоваться на другие нужды.

При этом само наличие на счёте денег из разных источников ещё не означает, что все средства автоматически стали общими. Но если возникнет спор, потребуется доказать, какая конкретно сумма имела личное происхождение и была направлена на покупку.

Если покупку оплатили и наследственными, и общими деньгами

Когда на новое имущество потратили часть наследственных денег и часть общих средств супругов, учитывать нужно оба источника финансирования. Простое правило «наследство не делится» здесь уже не даёт полного ответа (определение ВС РФ № 67-КГ15-26).

Для начала необходимо установить, сколько именно личных и общих денег пошло на покупку.

Как могут распределиться доли: пример расчёта

Предположим, супруги приобрели квартиру за 10 000 000 ₽. Из этой суммы:

• 6 000 000 ₽ — личные наследственные деньги одного супруга, происхождение которых можно доказать;
• 4 000 000 ₽ — общие деньги супругов.

Допустим также, что кредита не было, материнский капитал не использовался, супруги не меняли правила собственности договором, а общая часть имущества при разделе распределяется поровну.

При таких условиях личные деньги составляют 6/10 стоимости квартиры, а общие — 4/10. Если общую часть разделить поровну, каждому супругу приходится по 2/10. Наследник получает свои личные 6/10 и ещё 2/10 из общей части, а второй супруг — оставшиеся 2/10.

В реальной ситуации расчёт может быть другим. Отдельно нужно разбираться, если:

• Квартиру покупали в ипотеку. Помимо первоначального взноса, значение имеют кредит и последующие платежи.
• Первоначальный взнос и остальные платежи делали из разных источников. Их происхождение нужно устанавливать отдельно.
• Часть платежей внесена после прекращения семейных отношений. Нельзя без дополнительного анализа приравнивать их к платежам за время совместной жизни.
• Использовали материнский капитал. Простой расчёт только по личным и общим деньгам уже недостаточен.
• Есть брачный договор или соглашения супругов. Их условия могут повлиять на распределение имущества.
• Супруги спорят о происхождении денег. Сначала потребуется доказать, какие суммы действительно были личными, а какие общими.

Поэтому начинать нужно не с предполагаемых процентов, а с документов, подтверждающих каждый источник оплаты и его размер.

Когда ремонт или реконструкция могут сделать наследство общим имуществом

Унаследованная квартира или дом не становятся совместной собственностью только потому, что супруги жили там вместе, оплачивали коммунальные услуги или сделали обычный ремонт.

Но если во время брака в имущество вложили средства или труд и благодаря этому его стоимость значительно увеличилась, суд может признать объект совместным.

Статья 37 СК РФ допускает такой результат, когда вложения произведены за счёт общего имущества супругов, имущества каждого из них либо труда одного из супругов. Среди примеров закон называет капитальный ремонт, реконструкцию и переоборудование (ст. 37 СК РФ).

Однако дорогой ремонт или сама по себе реконструкция ещё не гарантируют признания имущества совместным. Для этого важно установить несколько обстоятельств.

Что потребуется доказать

1. Какие работы выполнили. Нужно назвать конкретные улучшения и подтвердить их. Например, это могли быть реконструкция дома, существенная пристройка, замена инженерных систем или капитальное переустройство. Общего утверждения «мы много вложили» недостаточно.

2. За чей счёт выполнялись работы. Значение могут иметь общие деньги супругов, имущество каждого из них и личный труд одного из супругов. Поэтому нужно выяснить не только сумму расходов, но и фактический вклад в улучшение объекта.

3. Насколько увеличилась стоимость. Закон не устанавливает универсального порога в 20%, 30% или 50%, после которого имущество автоматически становится совместным. Суд оценивает значительность увеличения стоимости с учётом обстоятельств конкретного дела.

4. Почему имущество подорожало. Нужно показать, что значительный рост стоимости произошёл именно благодаря вложениям, а не по другим причинам.

Последний вопрос особенно важен.

Какие доказательства помогут

Чтобы оценить перспективы спора, полезно собрать и сопоставить следующие сведения. Отметьте, что уже подтверждено документами.

• Сведения о состоянии квартиры или дома до начала работ.
• Перечень конкретных выполненных работ и документы об их стоимости.
• Сведения об источниках финансирования и фактическом вкладе супругов.
• Сведения о состоянии имущества после завершения работ.
• Сведения о стоимости объекта до и после улучшений.
• Данные о той части прироста стоимости, которую можно связать именно с проведёнными работами.

В сложном споре для определения стоимости имущества и влияния улучшений может потребоваться оценка или экспертиза.

Как брачный договор и соглашения супругов влияют на раздел наследства

Обычные правила собственности супругов можно изменить брачным договором.

В нём супруги вправе установить совместную, долевую или раздельную собственность. Условия могут касаться всего имущества, отдельных его видов или конкретных объектов (ст. 42 СК РФ).

Брачный договор необходимо заключить письменно и удостоверить у нотариуса (ст. 41 СК РФ).

От брачного договора нужно отличать соглашение о разделе общего имущества супругов. Оно касается именно общего имущества, а действующая редакция статьи 38 СК РФ требует нотариального удостоверения такого соглашения (ст. 38 СК РФ).

Если супруги подписывали какие-либо документы об имуществе, важно проверить не только записанные в них доли, но и юридическое значение самих документов.

Для этого выясните:

1. Что именно подписали супруги: брачный договор, соглашение о разделе имущества, договор покупки или другую сделку.
2. Какое имущество и какие отношения регулирует документ.
3. Когда документ заключили.
4. Какая форма требовалась законом на дату его заключения.
5. Распространяются ли соответствующие условия на имущество, из-за которого возник спор.

Если доли указаны в договоре покупки

Предположим, супруги приобрели квартиру и прямо записали в договоре покупки, кому какая доля принадлежит.

Не следует автоматически считать, что такая запись сама по себе изменила правила раздела имущества между супругами. Значение имеют дата договора, его содержание и требования к оформлению соответствующей договорённости.

Если документ заключён до 29 декабря 2015 года, нужно проверить требования к форме, действовавшие тогда, и содержание договорённости. Более ранняя дата сама по себе не подтверждает, что соглашение действительно и распространяется на спорное имущество.

Как собрать документы для раздела имущества

Если спор касается первоначально унаследованного имущества, прежде всего понадобятся документы, подтверждающие основание приобретения.

Когда же наследство продавали, приобретали на вырученные деньги другое имущество или вкладывались в улучшения, полезно составить хронологию. Она поможет увидеть, что происходило с имуществом и деньгами и какие обстоятельства ещё требуется подтвердить.

Например, для покупки с наследственными и общими средствами таблица может выглядеть так:

Кто должен доказывать происхождение денег и вложения

По общему правилу каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается (ст. 56 ГПК РФ).

Поэтому доказательства будут зависеть от того, какое требование заявлено.

• Если вы утверждаете, что купленная в браке квартира оплачена вашими наследственными деньгами, особенно важны документы о происхождении средств и их движении до момента покупки. Нужно подтвердить не только получение наследства, но и использование соответствующей суммы для приобретения квартиры.

• Если второй супруг требует признать унаследованное имущество совместным из-за вложений, значение будут иметь документы о выполненных работах, расходах и влиянии этих работ на стоимость объекта.

В первом случае спор сосредоточен на источнике оплаты нового имущества. Во втором — на характере вложений и их результате. Поэтому одинакового комплекта документов для всех споров о наследстве при разводе нет.

Есть ли три года на раздел имущества после развода

Для требований бывших супругов о разделе общего имущества установлен трёхлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК РФ).

Поэтому для конкретного спора важно установить:

• какое право бывшего супруга было нарушено;
• какое действие или событие привело к нарушению;
• когда человек узнал или должен был узнать об этом;
• какие доказательства подтверждают соответствующую дату.

Это правило касается именно требований бывших супругов о разделе общего имущества.

Если заявлено другое самостоятельное требование, например о действительности сделки, либо выбран иной способ защиты права, нельзя без дополнительного анализа применять к нему тот же порядок расчёта срока.