Время чтения: ~2 мин

Предложение бывшему супругу продать свою долю квартиры: образец покупателя

Форма предназначена покупательнице, которой уже принадлежит зарегистрированная 1/2 доля и которая предлагает бывшему супругу добровольно продать ему принадлежащую ему долю за согласованную цену. Это начало переговоров, а не готовый договор и не обязанность адресата продать.

Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Как выкупить долю квартиры у бывшего мужа».

Скачать и заполнить

Увеличить

Предложение бывшей супруги купить зарегистрированную долю квартиры

В DOCX — заполненный учебный пример: Предложение бывшей супруги купить зарегистрированную долю квартиры. Ниже — бланк для самостоятельного заполнения. Бланк для самостоятельного заполнения. Только добровольное предложение покупательницы зарегистрированной доли бывшему супругу. Не уведомление о преимущественном праве и не соглашение о разделе совместной собственности. Неопределённые условия будущего основного договора обозначены как предмет переговоров; это не готовая купля-продажа и не распоряжение о переводе денег.

Скачать DOCXWord · 39 КБ

Бланк для самостоятельного заполнения

Кому: [ФИО адресата в дательном падеже]
Адрес: [Адрес адресата]
От [ФИО отправительницы в родительном падеже]
Адрес для ответа: [Адрес отправительницы]
Контакт: [Электронная почта]

ПРЕДЛОЖЕНИЕ о добровольной покупке доли квартиры

Предлагаю купить принадлежащую Вам зарегистрированную [Продаваемая доля] доли в праве собственности на квартиру [Адрес квартиры], кадастровый номер [Кадастровый номер]. Мне уже принадлежит другая [Доля покупательницы] доли. Реквизиты нынешних прав: [Документы и записи нынешних прав]. Брак прекращён [Дата расторжения брака]; данное письмо не разделяет ещё неоформленное совместное имущество.

Предлагаемая цена продаваемой доли — [Предложенная цена] рублей. Порядок оплаты: [Предложенная модель оплаты]. Предлагаемый срок оформления сделки: до [Предложенная дата сделки]. Перед подписанием нужно проверить документы, ограничения, форму договора и согласовать окончательные условия.

Предлагаемый порядок передачи и освобождения: [Предложенный порядок передачи]. О согласии, возражениях или иной цене прошу сообщить до [Предложенная дата ответа] по указанному контакту. Ответ не заменяет основной договор и государственную регистрацию перехода права.

Это предложение покупателя о добровольной сделке. Оно не является извещением продавца о продаже постороннему лицу, не означает принудительного выкупа и не создаёт у Вас обязанности продать долю.

Дата подписания: [Дата подписания]

Отправительница: [Подпись отправительницы] / [ФИО отправительницы]

Какие условия предлагает покупательница

В примере предложена цена 3 200 000 рублей, перечисление продавцу в течение пяти рабочих дней после регистрации перехода права и оформление сделки до 30 ноября 2026 года. Передача помещения и ключей предлагается по отдельному акту после полного расчёта.

В письме просят сообщить о согласии, возражениях или другой цене до 16 ноября. Эти условия остаются предметом переговоров; адресат может не принять предложение или предложить другие условия.

Проверьте объект и документы

Форма исходит из того, что после развода доли бывших супругов уже зарегистрированы отдельно по соглашению о разделе. Это не письмо о разделе ещё не оформленного совместного имущества.

До сделки в примере предлагается документально проверить записи ЕГРН, ипотеку и права третьих лиц, а затем согласовать окончательную форму договора, оплату и передачу. Само письмо не является платёжным поручением и не заменяет договор или регистрацию перехода.

Уведомление о намерении продать долю постороннему лицу — другое письмо, которое исходит от продавца, а не от покупательницы.
Перед отправкой сверьте цену, срок принятия предложения и сведения о квартире с действующими документами и условиями сделки; укажите фактическую дату составления и вручения.