Согласие соседа на конкретный проект дома с уменьшенным отступом: образец
Заполненный пример фиксирует позицию одного соседа по схеме размещения индивидуального жилого дома с отступом 2 м, двумя этажами и высотой 7 м. Эти параметры относятся к проекту из примера и сами по себе не подтверждают допустимость строительства.
Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Поможет ли согласие соседа построить дом ближе к границе участка».
Скачать и заполнить
Шаблон для заполнения
на размещение индивидуального жилого / садового дома с уменьшенным отступом от общей границы земельных участков
Я, [ФИО], являющийся(аяся) правообладателем земельного участка с кадастровым номером [кадастровый номер соседнего участка], расположенного [адрес или описание местоположения], подтверждаю, что указанный земельный участок является смежным с земельным участком с кадастровым номером [кадастровый номер участка застройщика], принадлежащим [ФИО правообладателя].
Мне представлены сведения о планируемом размещении на смежном земельном участке индивидуального жилого дома / садового дома:
- минимальное расстояние от дома до общей границы земельных участков — [Минимальный отступ] м;
- количество надземных этажей — [Количество надземных этажей];
- планируемая высота — [Планируемая высота] м, если этот параметр существенен для конкретного согласования;
- положение дома относительно общей границы указано на прилагаемой схеме.
Я ознакомлен(а) с указанным размещением дома и не возражаю против его размещения на минимальном расстоянии [Минимальный отступ] м от общей границы наших земельных участков согласно приложенной схеме.
Мне также представлены следующие параметры проекта, имеющие значение для использования моего участка: [например, направление ската кровли, место организованного водоотведения, меры против схода снега — если они действительно предусмотрены проектом и имеют значение для согласования].
Настоящее согласие выражает мою позицию как правообладателя смежного земельного участка и само по себе не заменяет предусмотренные законодательством градостроительные решения, разрешение на отклонение от предельных параметров, а также соблюдение пожарных, технических и иных обязательных требований.
Приложение: схема размещения планируемого дома относительно общей границы земельных участков.
Дата: [Дата]
ФИО: [ФИО подписанта]
Подпись: [Подпись]
Что зафиксировано в согласии
Правообладатель смежного участка подтверждает, что видел схему и не возражает против указанного в ней расположения дома. В примере также описаны направление ската кровли, водоотведение на участок застройщика и снегозадержатели.
- Согласие относится к конкретному проекту и приложенной схеме относительно общей границы А–Б.
- Указанные 2 м, два этажа и 7 м не подтверждают соответствие градостроительным параметрам.
Чего подпись соседа не подтверждает
Согласие выражает позицию соседа, но не заменяет необходимые градостроительные решения и обязательные требования. Применимость правил, допустимость отступа и необходимость отдельного разрешения на отклонение нужно проверить для конкретного проекта.
- Одна подпись не создаёт автоматически взаимных обязательств по водоотведению, кровле или другим работам; для них нужно отдельное соглашение обеих сторон.
- Приложенная схема показывает размещение дома и не заменяет кадастровый документ.
- Перед использованием проверьте действующие ПЗЗ, требования к конкретному участку и необходимые разрешения; согласие не разрешает строительство.