Заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения

Приступая к сбору документов на приватизацию квартиры, люди ищут образец заявления в местную администрацию. Правильно составленное обращение – это половина успеха. Если наделать ошибок и нарушить форму документа, можно осложнить дальнейшее оформление жилья в собственность. Неслучайно многие интересуются, где взять и как заполнить заявление на приватизацию квартиры? Наша статья даст рекомендации и полезные советы будущим соискателям.

✅ Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры?

Сразу скажем, что официального бланка не предусмотрено. Впрочем, он и не нужен – заявление на приватизацию жилого помещения можно составить в произвольной форме. Самое главное, не нарушить содержание документа и указать информацию обо всех участниках переоформления. Читайте, кто имеет право участвовать в приватизации квартиры?

Основные требования к составлению заявления:

1. Форма заявления – письменная (пишется от руки или распечатывается на компьютере).
2. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично или через представителя в одном экземпляре – общее на всех претендентов (включая детей).
3. Адресатом выступает орган местного самоуправления (например, администрация или комитет по управлению жилищным имуществом).
4. Заявление заполняется синей или черной пастой – без штриховки, зачёркиваний, помарок и прочих ненужных символов.
5. Желательно вписывать информацию в готовый бланк, нежели писать содержание самостоятельно.
6. После передачи заявления нужно взять расписку о принятии к рассмотрению. Расписка содержит опись прилагаемых документов.

Окончательный вариант заявления – заполненный бланк формата А4 с указанием объекта недвижимости, имущественных прав, участников и их подтверждения.

✅ Образец заявления на приватизацию квартиры 2024

Обратите внимание на содержание – оно должно состоять из следующих данных:

• полное наименование уполномоченного органа;
• изъявление желания приватизировать квартиру, жилье на основании договора соц найма;
• точный адрес жилплощади (город, район, адрес, дом, корпус, строение, этаж, номер квартиры или дома);
• технические параметры квартиры (этажность, количество комнат, общая площадь, сколько из них занимает жилая и др.);
• список участников приватизации (ФИО и паспортные данные; детям до 14 лет – сведения свидетельств о рождении);
• подписи о согласии/отказе;
• перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Скачать бланк заявления на приватизацию квартиры или жилого помещения

Скачать образец заполнения заявления на приватизацию квартиры, жилья

Регистраторы смотрят, чтобы указанные в заявлении сведения совпадали с реальным положением дел. Если нарушить структуру документа, то заявку не примут. Поэтому, прежде чем подавать заявление, нужно проверить его на предмет достоверности. Не лишним будет проконсультироваться с юристами нашего портала.

✅ Что нужно подать вместе с заявлением?

Наниматель жилого помещения должен подготовить не только заявление. Вместе с ним идут приложения в виде документов.

Список следующий:

• удостоверения личности (паспорта или свидетельства о рождении);
• техпаспорт на квартиру, жилое помещение + кадастровый план;
• расширенная (архивная) выписка из домовой книги;
• копия договора соц найма (либо более поздний аналог – ордер на вселение);
• согласие второго супруга, если квартира оформляется в совместную собственность;
• доверенность (хотя заявление и должно подаваться лично соискателем, можно подать его через представителя);
• справка о неучастии в приватизации (выписка из ЕГРН);
• иные документы.

Основная обязанность соискателя – предоставить полный пакет с документами. Обычно хватает вышеперечисленных, но могут понадобиться и другие.

✅ Сроки и стоимость

Многих интересует, сколько длится приватизация квартиры? Перерегистрация права собственности состоит из двух этапов:

1. Рассмотрение в местной администрации – от 2 месяцев.
2. Оформление и выдача выписки из ЕГРН в Росреестре – от 15 рабочих дней.

Среднее время, которое придется подождать с момента подачи документов – 2-3 месяца. Судебное разрешение вопроса обычно занимает от 4 до 6 месяцев (в лучшем случае).

Второй вопрос, который идет вместе со сроком – сколько стоит приватизация квартиры? Сама процедура бесплатная, так как жилье переходит в собственность без выкупа. Исключением является платная приватизация, например, если человек уже принимал участие в бесплатной процедуре.

✅ Особенности

Приватизация квартиры подчиняется положениям ФЗ № 1541-1 «О приватизации…» от июля 1991 года. Нюансы процедуры закреплены и в других нормативно-правовых актах.

На что следует обратить внимание:

1. Заявление на бесплатную приватизацию квартиры подается человеком всего один раз в жизни. Повторное участие в процедуре уже будет платным.
2. Несовершеннолетние, если они участвовали в приватизации вместе с родителями, могут воспользоваться еще одной попыткой на бесплатную приватизацию после своего совершеннолетия.
3. Письменный отказ от приватизации должен быть заверен у нотариуса. Отказники также подписывают заявление и указывают паспортные данные.
4. Если жилье находится в аварийном доме, признано ветхим, служебным или изъятым из оборота – приватизация невозможна. Не получится подать заявление на приватизацию квартир в военных городках закрытого типа (ЗАТО).

Соблюдение правил составления заявления поможет избежать типовых ошибок в приватизации квартиры. Если вы не уверены в своих возможностях или хотите заручиться поддержкой юриста, напишите нам по онлайн форме или позвоните по телефону горячей линии. Опытные консультанты ответят на все вопросы абсолютно бесплатно в любое удобное для вас время.