Время чтения: ~6 мин

Когда положена денежная компенсация при разделе имущества

Содержание статьи

Чтобы проверить свой случай, составьте список общего имущества, определите доли и стоимость того, что получит каждый. Если договориться о распределении и выплате удаётся, оформите нотариальное соглашение. Если есть спор о составе, стоимости или передаче вещей, подготовьте доказательства и требование о разделе для суда.

Когда возникает вопрос о компенсации

Например, при разделе квартиры и автомобиля квартира может достаться одному супругу, а автомобиль — другому. Если стоимость полученного первым супругом превышает его долю, суд может присудить второму компенсацию. Для расчёта нужны стоимость обоих объектов и размер долей; одной неделимости квартиры недостаточно.

Как проверить, положена ли компенсация в вашей ситуации

Начните с документов о приобретении имущества и составьте список объектов. Затем проверьте их правовой режим, доли супругов и стоимость каждого объекта. Самостоятельно можно собрать документы и сделать предварительный расчёт; если супруги спорят о принадлежности объекта, долях или цене, эти вопросы придётся подтвердить доказательствами и разрешить при соглашении или в суде.

1. Входит ли имущество в состав общего имущества супругов

В раздел обычно включают имущество, которое супруги приобрели во время брака, если для него не установлен другой режим.

Не относится к общему имуществу автоматически:

  • имущество, которое принадлежало супругу до брака;
  • имущество, полученное в дар;
  • имущество, полученное по наследству;
  • другое личное имущество (ст. 36 СК РФ).

Если в личное имущество одного супруга вложили общие деньги или были сделаны существенные улучшения, может возникнуть отдельный вопрос о признании такого имущества общим (ст. 37 СК РФ).

Но любые расходы на ремонт или улучшение сами по себе не означают автоматического права на компенсацию.

2. Какие доли принадлежат супругам

По общему правилу доли супругов в общем имуществе равны.

Однако суд может отступить от равенства долей при наличии предусмотренных законом обстоятельств (ст. 39 СК РФ).

Само наличие детей не означает, что один из супругов автоматически получает большую долю или определенную сумму компенсации.

3. Какое имущество получает каждый супруг

После определения состава имущества возможны разные варианты:

Ситуация Что происходит
Один супруг получает объект, второй — компенсацию Стоимость имущества уравнивается деньгами или другим имуществом
Каждый получает имущество примерно своей стоимости Денежная выплата может не понадобиться
Имущество продается Вырученные деньги распределяются между супругами

Нельзя утверждать, что суд всегда оставляет неделимую вещь одному супругу или что второй супруг всегда может потребовать именно деньги вместо своей доли.

Как рассчитывается компенсация: пример

Как определяется стоимость имущества

Для расчета компенсации нужно определить стоимость имущества, которое делится между супругами.

При судебном разделе учитывается стоимость имущества на время рассмотрения дела (п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 15).

Стоимость могут подтверждать, например:

  • документы о цене имущества;
  • сведения о стоимости аналогичных объектов;
  • оценочные материалы;
  • другие доказательства.

Отчет оценщика нужен не в каждой ситуации автоматически. Необходимость зависит от конкретного объекта, спора и позиции сторон.

Как получить компенсацию

Если оба супруга согласны, какое имущество и на каких условиях достанется каждому, определите сумму и порядок выплаты в нотариальном соглашении. Если договориться о составе имущества, стоимости, долях или выплате не получается, готовьте требование о разделе и доказательства для суда.

Если супруги договорились

При согласии супругов можно оформить соглашение о разделе общего имущества.

В нем нужно определить:

  • какое имущество получает каждый супруг;
  • кому выплачивается компенсация;
  • размер выплаты;
  • срок выплаты;
  • способ передачи денег.

Соглашение о разделе общего имущества супругов должно быть нотариально удостоверено (ст. 38 СК РФ).

После выплаты сохраните подтверждения:

  • платежные документы;
  • расписку при передаче наличных;
  • другие документы, подтверждающие исполнение договоренности.

Если договориться не получилось

При споре в суде нужно определить:

  • какое имущество является общим;
  • стоимость объектов;
  • кому передать конкретные объекты;
  • нужна ли компенсация;
  • какой должен быть ее размер.

Обычно понадобятся:

  • документы на имущество;
  • документы о приобретении имущества;
  • доказательства стоимости;
  • расчет предполагаемой компенсации.

Следующий шаг — подготовить требования о разделе имущества и собрать документы, которые подтверждают состав имущества и его стоимость.

Какие ситуации нельзя смешивать с обычной компенсацией при разделе имущества

Компенсация за небольшую долю в квартире

Принудительная компенсация небольшой доли — отдельная ситуация.

Она связана с правилами общей собственности, а не только с разделом имущества супругов. Для нее могут иметь значение:

  • незначительность доли;
  • невозможность выделить ее в натуре;
  • отсутствие существенного интереса в использовании имущества.

Такой механизм нельзя автоматически переносить на любой спор между супругами о разделе имущества.

Вещи детей

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей детей, при разделе имущества супругов не включаются в общий расчет (ст. 38 СК РФ).

Что проверить перед обращением за компенсацией

Сначала подготовьте: