Доверенность на бытовое управление квартирой без сделок: проект
Совершеннолетний собственник этим проектом поручает представителю ограниченный круг действий по текущему содержанию одной квартиры и взаимодействию с обслуживающими организациями.
Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Как оформить доверенность на управление квартирой без права продажи».
Скачать и заполнить
Бланк для самостоятельного заполнения
ДОВЕРЕННОСТЬ
г. [Место выдачи доверенности]
[Дата выдачи доверенности]
Я, [ФИО собственника], дата рождения [Дата рождения собственника], паспорт [Паспорт собственника], адрес [Адрес собственника], как собственник квартиры по адресу [Адрес квартиры, которой касается поручение], кадастровый номер [Кадастровый номер квартиры] (моё право подтверждает [Реквизиты права собственника]), уполномочиваю [ФИО представителя в винительном падеже], дата рождения [Дата рождения представителя], паспорт [Паспорт представителя], адрес [Адрес представителя], действовать от моего имени только в следующих пределах.
1. Обращаться в управляющую организацию, ТСЖ и ресурсоснабжающие организации по вопросам содержания указанной квартиры: подавать мои заявления об обследовании, проверке и устранении неисправностей; получать ответы, относящиеся к этим обращениям акты и сведения о начислениях по квартире в объёме, доступном мне как собственнику.
2. Передавать показания приборов учёта, присутствовать при их проверке и замене, подписывать акты фиксации показаний, осмотра и выполненных предусмотренных обслуживанием работ. Подпись не включает принятие новых денежных обязательств или согласие на изменение права на квартиру.
3. Организовывать доступ специалистов в квартиру по предварительному согласованию со мной. Заключать новые договоры ремонта и обслуживания, менять их цену либо принимать денежные обязательства представитель по этой доверенности не вправе.
4. Полномочия не включают продажу, дарение, мену, залог или иное распоряжение квартирой; наём, поднаём и передачу квартиры посторонним; получение и перечисление денег от моего имени; операции с банковскими счетами; регистрацию перехода или прекращения прав; судебное представительство. Передоверие не допускается.
5. Доверенность действует по [Дата окончания полномочий] включительно. Её прекращение и отмена осуществляются в применимом порядке; выдача не подтверждает выполнения поручения и не устанавливает безотзывность.
Подпись собственника: [Подпись собственника] / [ФИО собственника]
Какие полномочия перечислены
Представитель может обращаться по вопросам обслуживания квартиры, передавать показания счётчиков, присутствовать при их проверке и организовать согласованный доступ специалистов.
- Можно указать подачу заявлений об обследовании и неисправностях, получение ответов и относящихся к обращениям актов и сведений.
- Акты осмотра, показаний и предусмотренных обслуживанием работ подписываются в пределах перечисленных полномочий.
- В проекте отдельно обозначены собственник, представитель, квартира, подтверждение права и срок действия доверенности.
Что остаётся за пределами поручения
Этот проект ограничен бытовыми вопросами одной квартиры и не охватывает любые действия, которые могут подразумеваться словами «управлять квартирой».
- Не включены продажа, дарение, залог и иное распоряжение квартирой, её сдача, получение или перевод денег, банковские операции, регистрация прав и судебное представительство.
- Представитель не вправе заключать новые договоры ремонта или обслуживания, менять их цену либо принимать денежные обязательства; передоверие в тексте исключено.
- Доверенность не заменяет внутреннее соглашение между собственником и представителем. Перед выдачей проверьте нужную форму и требования организаций к подтверждению полномочий.