Время чтения: ~2 мин

Извещение о связанной продаже долей дома и участка: образец

Сособственнику дома и участка предлагают приобрести обе доли в рамках одной сделки. В примере продавец указывает отдельную цену каждого объекта и общие условия расчётов, договора и передачи.

Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Как продать долю дома вместе с долей участка».

Скачать и заполнить

Первая страница заполненного извещения о продаже доли жилого дома вместе с долей земельного участкаУвеличить

Заполненный образец

В заполненном примере продавец предлагает сособственнику, имеющему преимущественное право по обоим объектам, 1/2 дома площадью 146,2 кв. м и 1/2 участка площадью 6,2 сотки. Общая цена — 10 000 000 ₽: 7 600 000 ₽ за долю дома и 2 400 000 ₽ за долю земли. Оплата — одним переводом не позднее трёх рабочих дней после подписания; договор должен быть заключён не позднее 30 ноября 2026 года, передача предусмотрена на 15 декабря 2026 года после полной оплаты.

Скачать DOCXWord · 39 КБ

Шаблон для заполнения

Кому: [ФИО сособственника — адресата извещения]
Адрес адресата: [адрес]
От: [ФИО продавца]
Адрес отправителя: [адрес]
Телефон / электронная почта для связи: [Телефон / электронная почта] (при наличии)
ИЗВЕЩЕНИЕ о продаже доли жилого дома вместе с долей земельного участка

Я, [ФИО продавца], являюсь собственником [размер доли] в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером [номер дома], расположенный по адресу: [адрес], а также [размер доли] в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером [номер участка], расположенный по адресу: [адрес].

Намерен(а) продать указанные доли одному покупателю в рамках связанной сделки.

Общая цена сделки: [сумма] ₽.

Цена доли дома: [сумма] ₽.

Цена доли земельного участка: [сумма] ₽.

Порядок расчётов: [описать].

Иные существенные условия: [Срок расчёта, срок передачи, другие согласованные условия].

Если вам принадлежит преимущественное право покупки только в отношении [доли дома / доли земельного участка], предлагаю приобрести соответствующую долю по указанной для неё цене с учётом изложенных условий связанной сделки.

Если вам принадлежит преимущественное право в отношении обеих продаваемых долей, предлагаю приобрести их на указанных условиях.

О намерении приобрести имущество прошу сообщить: [Адрес / иной согласованный способ связи].

Дата: [Дата извещения]
Подпись продавца: [Подпись] / [ФИО] /

Извещение о продаже доли жилого дома вместе с долей земельного участка

Первая страница заполненного извещения о продаже доли жилого дома вместе с долей земельного участка

Прокрутите лист вниз или вбок, чтобы прочитать его целиком.

Открыть оригинал изображения

Какие условия включены

Указаны размеры продаваемых долей, характеристики дома и участка, общая цена и её разбивка по каждому объекту. Отдельно приведены способ и срок оплаты, крайняя дата договора и дата передачи после полной оплаты.

  • В учебной фабуле адресат — сособственник обеих долей, а продавец предлагает их одному покупателю как связанную сделку.
  • Перед отправкой сверяют состав собственников, адресата, сведения ЕГРН, основания и объём преимущественного права, а также определимость предмета и цены.

Что образец не подтверждает

Извещение предлагает доли на перечисленных условиях, но само не доказывает фактическую продажу или наличие прав на объекты. Перед отправкой сверьте доли, кадастровые номера, площади и цену по сведениям ЕГРН и условиям предложения.

  • Сценарий отличается от уведомления только о доле участка или только о доле квартиры.
  • Права и характеристики не сверялись с ЕГРН; банковский счёт в примере намеренно недействителен.

Полезные материалы