Время чтения: ~1 мин

Предупреждение нанимателю за шум по коммерческому найму: образец

В заполненном примере частный наймодатель письменно требует прекратить ночную громкую музыку после двух датированных эпизодов и прикладывает договор, акты и обращения жильцов. Письмо адресовано нанимателю, а не соседу.

Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Когда нужно требование освободить жильё и когда — предупреждение о нарушениях».

Скачать и заполнить

Предупреждение наймодателя по коммерческому найму о прекращении нарушений прав соседей — лист 1Увеличить

Заполненный образец

Заполненный файл относится к коммерческому найму и двум эпизодам ночного шума. Предупреждение требует прекратить нарушение; повреждение имущества не названо основанием этого письма.

Скачать DOCXWord · 39 КБ

Шаблон для заполнения

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ об устранении нарушений условий пользования жилым помещением

Кому: [ФИО нанимателя]

От кого: [ФИО или наименование наймодателя]

Жилое помещение: [Адрес помещения].

Основание проживания:

[Договор найма жилого помещения].

Установлены нарушения:

  1. [Описание первого нарушения] Дата или период: [Дата или период первого нарушения].

2. [Описание второго нарушения] Дата или период: [Дата или период второго нарушения].

Нарушение выражается в:

[Характер нарушения] (использовании помещения не по назначению / систематическом нарушении прав соседей).

Требую прекратить нарушение:

[Действия для прекращения нарушения].

Срок исполнения:

[Срок исполнения] (указать с учётом обстоятельств).

Если после предупреждения нарушение продолжится, наймодатель может потребовать через суд расторжения договора по п. 4 ст. 687 ГК РФ. После расторжения выселение также производится через суд.

Приложения: [Приложения] (договор найма, доказательства эпизодов, подтверждение полномочий представителя, если он подписывает письмо).

Дата: [Дата составления]
Подпись: [Подпись отправителя]

Заполненный образец

Предупреждение наймодателя по коммерческому найму о прекращении нарушений прав соседей — лист 1

Прокрутите лист вниз или вбок, чтобы прочитать его целиком.

Открыть оригинал изображения

Что зафиксировано

Указаны действующий договор коммерческого найма, два эпизода музыки после 23:00 и конкретная просьба не допускать повторения. Срок исполнения в заполненном тексте начинается с получения предупреждения.

  • В документе названы копия договора, акты фиксации шума и обращения жильцов.

Как читать предупреждение

Текст образца говорит о возможном обращении наймодателя в суд, если нарушение продолжится, и отдельно упоминает судебное выселение после расторжения. Это изложение самого документа; юридическую применимость формулировки следует проверить для конкретного договора и случая.

  • Не заменяйте отправителя соседом: образец составлен от имени наймодателя.
  • Это не письмо о повреждении имущества и не требование немедленно освободить помещение.

Полезные материалы