Время чтения: ~2 мин

Расписка о получении задатка за квартиру — пример

Заполненный пример подтверждает, что продавец лично получил от одного покупателя 200 000 рублей наличными по пункту о задатке в предварительном договоре. Сумма засчитывается в цену квартиры и обеспечивает обязанность заключить основной договор до 30 ноября 2026 года.

Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Чем отличаются аванс, задаток и залог при покупке квартиры».

Скачать и заполнить

Первая страница заполненного образца: Расписка одного продавца о фактически полученном наличном задатке по предварительному договору

Увеличить

Заполненный образец

В DOCX — заполненный образец «Расписка одного продавца о фактически полученном наличном задатке по предварительному договору».

Скачать DOCXWord · 39 КБ

Бланк для заполнения

РАСПИСКА
о получении наличного задатка

Место получения денег: [Город]
Фактическая дата получения: [Дата получения денег]

Я, [ФИО продавца — получателя], дата рождения [Дата рождения продавца], паспорт [Паспорт продавца], адрес [Адрес продавца], получил лично наличными от [ФИО покупателя — плательщика], паспорт [Паспорт покупателя], адрес [Адрес покупателя], денежные средства [Сумма цифрами] ([Сумма прописью]) рублей.

Сумма получена в качестве задатка по пункту [Пункт о задатке] предварительного договора купли-продажи от [Дата предварительного договора] № [Номер предварительного договора] в отношении квартиры [Адрес квартиры], кадастровый номер [Кадастровый номер].

В соответствии с указанным предварительным договором задаток засчитывается в цену квартиры и обеспечивает обязанность Сторон заключить основной договор на согласованных условиях не позднее [Согласованный срок основного договора]. Содержание обеспечиваемой обязанности и согласованная цена: [Точное содержание обязанности и цена по предварительному договору]. Условия возврата и последствия неисполнения определяются названным договором и законом; эта расписка их не заменяет и не устанавливает автоматической потери суммы или двойного возврата независимо от обстоятельств.

Указанные наличные деньги фактически получил в полном объёме. Получение представителем или иным лицом этой распиской не подтверждается.

Подпись фактического получателя: [Подпись продавца] / [ФИО продавца при подписи]

Бланк для самостоятельного заполнения. Только один продавец лично получает наличные от одного покупателя после заключения ясного письменного предварительного договора с условием о задатке и обеспечиваемой обязанности. Расписка не создаёт отсутствующее условие о задатке и не заменяет предварительный договор, согласование возврата или проверку формы сделки. Подписывается лишь после получения денег. Не для агентства, представителя, нескольких получателей или банковского платежа; аванс и залог имеют другие основания.

Когда подходит этот пример

До передачи наличных стороны уже заключили письменный предварительный договор, который прямо определяет сумму как задаток и указывает обеспечиваемую обязанность. Расписка фиксирует только фактическое получение денег продавцом.

В примере один продавец лично получил наличные от одного покупателя за целую квартиру.
Расписка не создаёт отсутствующее условие о задатке, не заменяет предварительный договор и не подтверждает получение денег представителем или агентством.

Что проверить до подписания

Сверьте пункт о задатке, сумму, цену квартиры, стороны, описание объекта и срок заключения основного договора с уже подписанным предварительным договором. Подписывайте подтверждение после фактического получения наличных.

Это не банковский перевод; для него предназначен отдельный образец. Не используйте форму для нескольких продавцов или получателей без отдельной проверки.
Аванс и залог имеют другие основания; не меняйте название платежа только в расписке.
Условия возврата и последствия неисполнения зависят от предварительного договора и обстоятельств; автоматическая потеря суммы или двойной возврат здесь не заявлены.