Время чтения: ~2 мин

Расписка представителя о частичной оплате доли квартиры — пример

В этой заполненной форме представитель продавца подтверждает получение текущего наличного платежа и отдельно указывает документированную прежнюю оплату и оставшуюся цену доли. Она рассчитана на случай, когда доверенность прямо разрешает представителю не только получить деньги, но и подтверждать расчёты от имени продавца.

Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Как составить расписку о получении денег за долю квартиры: что указать и образец».

Скачать и заполнить

Увеличить

Заполненный образец

В заполненном DOCX доверенность с реестровым № 602, пункты 2.1–2.3, предусматривает получение текущих денег и подтверждение расчётов. По договору № ДК-602/26 цена доли 4 800 000 ₽: прежняя расписка подтверждает 1 000 000 ₽, представитель получил 1 300 000 ₽, остаток 2 500 000 ₽. Договорный порядок дальнейшей оплаты сохраняется.

Скачать DOCXWord · 38 КБ

Шаблон для заполнения

РАСПИСКА
о получении денежных средств представителем продавца

г. [населённый пункт] [дата составления]

Я, [ФИО представителя полностью],
[дата рождения — если указывается],
паспорт: [Серия, номер, кем и когда выдан паспорт представителя],
зарегистрированный(ая) по адресу: [Адрес регистрации представителя],

действующий(ая) от имени продавца
[ФИО продавца полностью],
[идентифицирующие данные продавца],

на основании [название документа о полномочиях,
дата, номер или иные реквизиты],
из которого следует моё полномочие получить денежные средства
по указанному ниже договору,

а право подтверждать от имени продавца предыдущую оплату
и состояние расчётов следует из:
[название, дата и номер документа о полномочиях;
место, пункт или иная часть документа,
из которой следует такое полномочие],

предыдущие платежи проверены по следующим документам:
[реквизиты прежних расписок продавца,
банковских документов или иных подтверждений;
если предыдущих платежей не было — указать,
что подтверждённая предыдущая сумма составляет 0 ₽],

подтверждаю, что [фактическая дата получения денег]
получил(а) от имени продавца наличными
от [ФИО покупателя полностью],
паспорт: [Серия, номер, кем и когда выдан паспорт покупателя],
зарегистрированного(ой) по адресу: [Адрес регистрации покупателя],

денежные средства в размере [текущий платёж цифрами] ₽
([текущий платёж прописью] рублей [копейки, если есть])

в счёт оплаты цены по договору купли-продажи
от [дата договора] № [номер договора, если он есть]
за [размер доли] долю в праве общей собственности
на квартиру, расположенную по адресу:
[полный адрес квартиры],
кадастровый номер: [кадастровый номер].

Цена указанной доли по договору составляет [договорная цена] ₽.

Согласно указанным выше подтверждениям до текущего платежа
в счёт цены по договору было получено
[сумма предыдущих подтверждённых платежей] ₽.

Текущий фактически полученный мной от имени продавца
платёж составляет [текущий платёж] ₽.

С учётом подтверждённых предыдущих платежей
и текущего фактически полученного платежа
сумма, остающаяся к оплате, составляет [остаток] ₽.

Срок и порядок уплаты оставшейся суммы определяются
договором купли-продажи и этой распиской не изменяются.

Представитель продавца, фактически получивший денежные средства:

[Подпись] / [ФИО представителя]

Как сводятся платежи в примере

Цена доли по договору составляет 4 800 000 рублей. Предыдущая расписка подтверждает 1 000 000 рублей; представитель получил сейчас 1 300 000 рублей наличными. Поэтому в форме указан остаток 2 500 000 рублей.

Срок и порядок оплаты остатка остаются такими, как предусмотрено договором купли-продажи. Эта расписка не меняет договор и подтверждает только названный текущий платёж вместе с прямо указанными прежним платежом и остатком.

Что проверить до подписи

Сверьте личность представителя и точный текст доверенности: в примере пункты 2.1–2.3 дают полномочия принять текущий платёж и подтвердить прошлую оплату и состояние расчётов. Проверьте оригинал прежней расписки, договор, фактически полученную сумму и арифметику остатка; не подтверждайте от имени продавца то, на что нет прямого полномочия.

До сделки проверьте форму отчуждения доли, преимущественное право сособственников, уведомления или отказы, условия договора и документы для регистрации перехода. Расписка фиксирует расчёт, но не заменяет договор или регистрационные сведения.

Вариант, где представитель подтверждает только текущий платёж, не включает подтверждение прежних платежей и остатка; формы с продавцом-получателем рассчитаны на другой состав подписантов.
В доверенности проверьте пункты 2.1–2.3: в этом варианте они охватывают получение текущего платежа, подтверждение прежней оплаты и состояние расчётов. Сверьте прежнюю расписку, договор, фактически полученную сумму и остаток; представитель подтверждает только то, на что прямо уполномочен.