Проект завещания дома и земли двум наследникам поровну: образец для нотариуса
Документ предназначен для обсуждения с нотариусом распоряжения одного совершеннолетнего собственника принадлежащими ему домом и земельным участком. В проекте каждому из двух наследников оставлена одинаковая доля в обоих объектах.
Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Как завещать дом и земельный участок».
Скачать и заполнить
Бланк для самостоятельного заполнения
ЗАВЕЩАНИЕ Проект личного завещания для обсуждения с нотариусом
[Место составления проекта]
Я, [ФИО завещателя], дата рождения [Дата рождения завещателя], паспорт [Серия и номер паспорта завещателя], проживающий по адресу [Адрес завещателя], на случай моей смерти делаю следующее распоряжение.
1. Наследники и объекты
1.1. Завещаю [ФИО первого наследника в дательном падеже], дата рождения [Дата рождения первого наследника], [Доля каждого наследника в каждом объекте] долю в праве на каждый из указанных ниже объектов, а [ФИО второго наследника в дательном падеже], дата рождения [Дата рождения второго наследника], — другую [Доля каждого наследника в каждом объекте] долю в праве на каждый из этих объектов.
1.2. Жилой дом: кадастровый номер [Кадастровый номер дома], местоположение [Местоположение дома и участка], общая площадь [Площадь дома] кв. м. Мне принадлежит весь дом, запись ЕГРН № [Номер записи права на дом] от [Дата регистрации прав на оба объекта].
1.3. Земельный участок: кадастровый номер [Кадастровый номер участка], местоположение [Местоположение дома и участка], площадь [Площадь участка] кв. м, категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для индивидуального жилищного строительства. Мне принадлежит весь участок, запись ЕГРН № [Номер записи права на участок] от [Дата регистрации прав на оба объекта].
1.4. Основание приобретения обоих объектов: [Реквизиты основания приобретения]. В выбранном случае это моя личная собственность, не общее имущество супругов. Распоряжение относится только к имуществу, которое будет принадлежать мне на день открытия наследства, и не включает чужие права.
2. Пределы распоряжения
2.1. Каждый из двух наследников получает идеальную долю в праве на весь дом и идеальную долю в праве на весь участок. Конкретные комнаты, этажи или физические части участка этим завещанием не выделяются. Порядок пользования наследники определяют отдельно.
2.2. Право лиц на обязательную долю в наследстве определяется законом; настоящее распоряжение не отменяет его и не гарантирует передачу наследникам всего имущества без учёта таких прав. Совместное завещание супругов и наследственный договор данным проектом не составляются.
2.3. Иным имуществом в этом проекте не распоряжаюсь. Подназначение наследника, назначение исполнителя завещания и завещательный отказ не устанавливаются. Вопросы о других распоряжениях и их совместимости подлежат отдельной проверке при удостоверении.
3. Форма завещания
3.1. Настоящий текст подготовлен для личного обращения к нотариусу. Он не содержит удостоверительной надписи, записи нотариального реестра или утверждения о том, что нотариус уже проверил волю, дееспособность либо разъяснил закон. Соблюдение формы и порядка удостоверения проверяется при совершении нотариального действия; подпись на проекте не заменяет удостоверенное завещание.
Завещатель: [Подпись завещателя] / [ФИО завещателя]
Что распределяется между наследниками
Проект называет отдельно жилой дом и участок, указывает основания права завещателя и предусматривает по 1/2 доле в каждом объекте каждому наследнику.
- Речь идёт об идеальных долях в праве на весь дом и весь участок.
- Конкретные комнаты, этажи или части участка не выделяются; порядок пользования предлагается определить отдельно.
- Распоряжение ограничено имуществом, которое будет принадлежать завещателю на день открытия наследства.
Что важно обсудить с нотариусом
Текст является проектом без удостоверительной надписи и не подтверждает, что нотариальное действие состоялось.
- Сверьте принадлежность и описание каждого объекта с документами и проверьте, что распоряжаетесь только своими правами.
- Проверьте наличие лиц с правом на обязательную долю и совместимость проекта с другими распоряжениями; отсутствие таких наследников нельзя предполагать.
- Этот вариант не является совместным завещанием супругов, наследственным договором или завещательным отказом.