Как включить имущество в наследственную массу
Если после смерти человека обнаружилось имущество, которое не вошло в наследственное дело, обращаться в суд нужно не всегда. Сначала выясните, принадлежало ли имущество умершему, принято ли наследство и почему объект не удалось оформить.
Если право умершего подтверждается документами, вопрос обычно можно решить у нотариуса. Когда свидетельство о праве на наследство ещё не выдано, объект оформляют вместе с остальным имуществом. Если свидетельство уже получено, на обнаруженный объект можно выдать дополнительное свидетельство (п. 2 ст. 1162 ГК РФ).
Суд может потребоваться, если документов недостаточно, право умершего не было оформлено надлежащим образом или принадлежность имущества оспаривает другой человек. В таком деле нужно доказать, на каком юридическом основании имущество принадлежало наследодателю на день смерти (ст. 1112 ГК РФ).
Какой порядок подходит для вашей ситуации
Это разные юридические задачи. Например, когда нотариус не может подтвердить принадлежность квартиры умершему, спор о праве не заменяется жалобой на нотариуса. А если наследник вообще не принял наследство, включение квартиры в его состав само по себе не решит вопрос с принятием.
Как доказать, что имущество принадлежало умершему
В состав наследства входят вещи, другое имущество, имущественные права и обязанности, которые принадлежали человеку на день открытия наследства. Права и обязанности, неразрывно связанные с личностью умершего, а также другие права, которые по закону не переходят по наследству, в наследство не включаются (ст. 1112 ГК РФ).
Главное доказательство — юридическое основание возникновения права у наследодателя. Недостаточно подтвердить, что умерший жил в доме, пользовался участком, хранил автомобиль, оплачивал коммунальные услуги или называл имущество своим. Эти обстоятельства могут иметь значение для дела, но сами по себе не доказывают необходимое право.
В зависимости от ситуации право могло возникнуть на основании:
- договора;
- приватизации;
- акта государственного или муниципального органа;
- полностью выплаченного пая в кооперативе при наличии необходимых условий;
- другого основания, предусмотренного законом.
Отсутствие записи о праве умершего в ЕГРН ещё не означает, что права не существовало. Например, оно могло возникнуть раньше, когда действовали другие правила оформления. Но само отсутствие записи ничего не доказывает: необходимо найти документы, подтверждающие возникновение права.
Поэтому при подготовке наследственного дела нужно выяснить не только, числится ли объект в реестре, но и какой документ или совокупность документов подтверждают право именно умершего человека.
Какие документы стоит проверить до обращения в суд
Если нотариус не может оформить имущество, сначала узнайте, в чём препятствие. Причины бывают разными:
- Правоустанавливающего документа не было или объект при жизни умершего не был оформлен надлежащим образом.
- Документ существовал, но его утратили.
- Документ можно повторно получить или найти в архиве.
- В документах обнаружились ошибки или расхождения.
- Документ сохранился, но не подтверждает необходимое право умершего.
- Принадлежность имущества оспаривает другой человек.
Если проблема только в утрате документа, обращение в суд может оказаться преждевременным. Сначала проверьте, можно ли восстановить подтверждение уже возникшего права.
В зависимости от основания приобретения имущества можно запросить:
- дубликат утраченного документа;
- архивную копию;
- выписку или справку;
- сведения государственного либо муниципального органа;
- документы кооператива;
- другие документы, подтверждающие возникновение права.
Не нужно собирать все перечисленные справки на всякий случай. Например, для имущества, связанного с членством в кооперативе, важны документы о членстве, предоставлении объекта и выплате пая. Для имущества, приобретённого по договору, нужно искать подтверждение соответствующей сделки.
Если право умершего удалось подтвердить, вопрос может решиться у нотариуса. Если документы получить невозможно, их недостаточно либо возник спор о принадлежности имущества, нужно определить подходящий судебный способ защиты.
Когда имущество можно оформить у нотариуса
Если наследство принято и право умершего на объект подтверждается надлежащими документами, отдельный иск только для включения имущества в наследство обычно не нужен.
Порядок зависит от того, выдавалось ли свидетельство о праве на наследство.
Если свидетельство ещё не выдано
Обнаруженное имущество оформляют вместе с остальным наследством.
Предположим, наследник своевременно подал заявление о принятии наследства, а до выдачи свидетельства нашёл документы ещё на один земельный участок умершего. Он передаёт эти документы нотариусу, и участок учитывают при оформлении наследства.
Дополнительное свидетельство в этом случае не требуется, поскольку первоначальное свидетельство ещё не выдавалось.
Если свидетельство уже выдано
Если после выдачи свидетельства обнаружилось имущество, которого в нём не было, на такой объект может быть выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство (п. 2 ст. 1162 ГК РФ).
Например, наследник своевременно принял наследство, получил свидетельство на квартиру, а через год обнаружил банковский вклад умершего. Сам по себе прошедший год не означает, что наследство нужно принимать повторно.
Таким образом, нотариальное оформление заканчивается выдачей обычного свидетельства либо дополнительного свидетельства на имущество, не указанное в первоначальном документе.
В каких случаях потребуется суд
В суд обращаются, когда право умершего нельзя подтвердить надлежащими документами в наследственном деле или возник спор о принадлежности имущества.
Это возможно, например, если:
- при жизни наследодатель не оформил право надлежащим образом;
- имеющиеся документы не позволяют установить, что право возникло у умершего;
- документы содержат противоречия;
- объект зарегистрирован на другого человека;
- другой наследник или собственник оспаривает принадлежность имущества умершему;
- требуется определить долю наследодателя в общем имуществе.
Но одного названия «иск о включении имущества в наследственную массу» недостаточно. Конкретные требования зависят от того, какое право нужно установить, принято ли наследство и закончился ли применимый срок его принятия.
Как принятие наследства и срок влияют на судебные требования
Здесь нужно последовательно ответить на два вопроса: принято ли наследство и истёк ли срок, который применяется к его принятию. Эти обстоятельства не исключают друг друга. Наследство может быть уже принято, хотя срок для его принятия ещё продолжается.
Сначала выясните, принято ли наследство
Если наследник своевременно принял наследство, последующее обнаружение имущества не создаёт отдельного срока принятия этого объекта. Дальше нужно решить вопрос оформления самого имущества — через нотариуса или, если право требует установления либо оспаривается, через суд.
Если наследство вообще не принято, сначала проверьте, совершал ли наследник действия, которые могут подтверждать фактическое принятие, и можно ли решить вопрос о принятии после истечения применимого срока.
При этом одного незнания о существовании имущества недостаточно для восстановления срока принятия наследства (п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).
Включение поздно обнаруженного объекта в состав наследства не заменяет решения вопроса о самом принятии наследства.
Затем определите применимый срок
По общему правилу наследство принимают в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. При обычной смерти наследство открывается с момента смерти гражданина (ст. 1154 ГК РФ, ст. 1114 ГК РФ).
Однако не для каждого наследника срок отсчитывается по этой схеме. Статья 1154 ГК РФ предусматривает и другие случаи:
- Гражданина объявили умершим. Если наследство открывается в день предполагаемой гибели, срок составляет 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении умершим.
- Право наследовать возникло после отказа другого наследника или его отстранения. Срок составляет 6 месяцев со дня возникновения такого права.
- Другой наследник не принял наследство. Если право возникло только вследствие этого непринятия, действует срок 3 месяца после окончания общего срока принятия наследства.
Поэтому нельзя во всех случаях просто отсчитать 6 месяцев от даты смерти. Сначала нужно определить основание наследования и событие, с которого начинается соответствующий срок.
Если срок принятия наследства ещё не закончился
Когда надлежаще оформленных документов на имущество нет, а применимый срок принятия наследства ещё продолжается, Верховный Суд указывает на требование о включении имущества в состав наследства (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).
Это правило относится и к ситуации, когда наследник уже принял наследство, но установленный срок ещё не истёк.
Если до окончания срока решение по требованию о включении имущества не вынесено, рассматривается также требование о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, окончание срока влияет на формулировку и рассмотрение судебных требований. Но оно не создаёт отдельного срока принятия для каждого имущества, обнаруженного позднее.
Если срок закончился, а наследство не принято
В такой ситуации первым вопросом остаётся принятие наследства. Нужно проверить, было ли фактическое принятие и существуют ли основания для решения вопроса о принятии после пропуска срока.
Иск только о включении отдельного объекта в состав наследства не устраняет проблему непринятия. Неизвестность состава наследства сама по себе также не является достаточным основанием для восстановления срока по п. 40 Постановления Пленума № 9.
Если наследство в применимый срок действительно не принято, отдельный порядок и подготовка судебных требований разобраны в статье «Как составить иск о восстановлении срока принятия наследства: образец». Это другая задача, а не обязательный этап включения каждого нового объекта в уже принятое наследство.
Какие требования можно заявить в суде
Универсального требования, которое подходит для любого неоформленного наследственного имущества, нет.
В зависимости от обстоятельств может потребоваться:
- Включить имущество или долю в состав наследства, если нужно установить состав наследства.
- Признать за наследником право собственности в порядке наследования, когда для конкретного дела есть основания требовать такой результат.
- Определить долю наследодателя в общем имуществе, если сначала нужно установить, какая часть объекта принадлежала умершему.
- Соединить несколько взаимосвязанных требований, когда одного решения недостаточно для оформления права.
Например, если спор связан с общим имуществом супругов, может потребоваться сначала определить долю умершего, затем решить вопрос о включении этой доли в наследство и при наличии оснований — о признании права наследника.
Это не означает, что все три требования нужно заявлять в каждом деле. Состав требований определяется юридическим основанием, стадией наследственного дела и результатом, который необходимо получить.
Поэтому не стоит брать иск из похожего дела только потому, что в его названии упоминается включение имущества в наследственную массу. Даже при одинаковом виде имущества основания права, участники спора и необходимые решения суда могут отличаться.
Что делать, если нотариус отказался оформить имущество
Если нотариус устно сообщил, что имущество оформить нельзя и нужно обращаться в суд, сначала выясните конкретную причину.
Попросите объяснить:
- какое право невозможно подтвердить;
- какого документа не хватает;
- почему представленных документов недостаточно;
- можно ли устранить препятствие без суда.
По просьбе заявителя нотариус должен письменно изложить причины отказа и вынести постановление об отказе не позднее 10 дней со дня обращения (ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате).
Шаблон для заполнения
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче письменного постановления об отказе
в совершении нотариального действия
[Дата обращения к нотариусу] года я обратился(лась) к нотариусу для совершения нотариального действия:
[Нотариальное действие].
В совершении нотариального действия мне было отказано.
Прошу выдать письменное постановление об отказе с указанием причин отказа и порядка его обжалования.
Приложения:
- Копии документов, представленных нотариусу.
- Документы, подтверждающие обращение.
Дата: [Дата заявления]
Подпись: [Подпись]
Получив причины отказа, определите характер проблемы.
Если нотариус неправомерно отказал в действии
Когда необходимые основания для нотариального действия существуют, но нотариус, по мнению заявителя, неправомерно отказал, предметом судебной проверки может быть именно нотариальное действие или отказ в нём (ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате).
В этом случае нужно оценивать законность конкретного действия или отказа, а не автоматически предъявлять иск о принадлежности имущества.
Подробный порядок проверки и оспаривания конкретного нотариального действия или отказа приведён в статье «Как обжаловать действие, бездействие или отказ нотариуса». При этом спор о принадлежности наследственного имущества рассматривается по другому пути.
Если не установлено право умершего
Когда из документов нельзя определить, что имущество принадлежало наследодателю, либо объект зарегистрирован на другого человека, проблема заключается уже в праве на имущество.
Такой спор разрешают в исковом производстве с участием лиц, права которых может затронуть судебное решение.
Нотариус не становится ответчиком по каждому наследственному иску. Если нужно установить принадлежность имущества умершему, участники дела определяются по существу имущественного спора, а не по факту обращения к нотариусу.
Кто должен участвовать в наследственном споре
При определении участников дела исходите из того, чьи права изменятся или могут быть затронуты решением суда.
В зависимости от обстоятельств это могут быть:
- другие наследники, принявшие наследство;
- переживший супруг;
- человек, на которого зарегистрировано спорное имущество;
- лицо, которое оспаривает право наследодателя;
- соответствующее публичное образование, если спор касается выморочного имущества.
В наследственных спорах необходимо учитывать круг лиц, принявших наследство (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9).
Публичное образование — Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование. В предусмотренных законом случаях имущество может перейти соответствующему публичному образованию как выморочное.
Выморочное имущество — наследственное имущество, которое в установленных законом случаях переходит государству или муниципальному образованию из-за отсутствия наследников, непринятия ими наследства или других предусмотренных законом обстоятельств. Поэтому в конкретном споре решение суда может затронуть права соответствующего публичного образования.
Перед составлением иска проверьте, чьё наследственное, зарегистрированное или другое имущественное право изменится при удовлетворении требований. Это позволяет определить участников дела точнее, чем автоматическое указание нотариуса или администрации.
В какой суд обращаться
Наследственные споры рассматриваемого здесь характера относятся к районным судам.
Если спор связан с правами на недвижимость, иск рассматривается по месту нахождения этой недвижимости (пп. 2–3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9).
Поэтому, если спор касается одной квартиры или одного земельного участка, ориентироваться нужно на место нахождения объекта, а не на адрес проживания наследника.
Если спор касается нескольких объектов недвижимости
Когда иск о правах на наследство или его разделе охватывает несколько объектов недвижимости в разных судебных районах, применяется специальное правило:
- Если один из спорных объектов расположен в месте открытия наследства, иск по всем объектам можно подать по месту нахождения этого объекта.
- Если в месте открытия наследства нет ни одного из спорных объектов, иск подают по месту нахождения любого из них.
После предъявления такого иска нельзя параллельно предъявлять тот же иск в другие суды (п. 3 Постановления Пленума № 9).
Перед подачей заявления сопоставьте адреса спорных объектов с местом открытия наследства. Территориальная подсудность зависит от недвижимости и состава требований, поэтому её нужно определить для конкретного спора.
Какие доказательства подготовить для суда
Документы следует собирать не по универсальному списку, а по обстоятельствам, которые необходимо доказать. Для каждого дела важны свои юридические факты.
Открытие наследства и право наследовать
Потребуются доказательства смерти наследодателя, основания наследования и обстоятельств, от которых зависит право конкретного наследника.
Принятие наследства
Нужно подтвердить, что наследник подал заявление нотариусу, либо представить доказательства других обстоятельств, на которые он ссылается как на принятие наследства.
Если вопрос принятия наследства ещё не разрешён, его нельзя обходить, заявляя только требования в отношении отдельного объекта.
Характеристики спорного имущества
Объект нужно описать достаточно точно, чтобы было понятно, о каком имуществе идёт речь.
Для недвижимости могут иметь значение адрес, кадастровые сведения, технические документы и сведения реестров. Для другого имущества используются соответствующие документы и сведения, позволяющие его определить.
Основание возникновения права у умершего
Здесь нужны документы, подтверждающие, почему имущество принадлежало именно наследодателю.
В зависимости от ситуации используются:
- договоры и другие документы о приобретении;
- акты государственных или муниципальных органов;
- документы о приватизации;
- документы кооператива;
- архивные справки;
- сведения государственных реестров.
Перечень зависит от конкретного основания возникновения права. Например, документы о приватизации не нужно искать для любого имущества, если спорное право возникло по другому основанию.
Причина невозможности нотариального оформления
Её могут подтверждать документы наследственного дела, постановление нотариуса об отказе, выявленные расхождения в документах или сведения о регистрации права на другого человека.
Обстоятельства приобретения имущества в браке
Если спор связан с общим имуществом супругов, могут понадобиться документы о браке, времени и основании приобретения имущества, брачный договор, соглашения супругов и судебные акты.
В каждом случае проверяйте, какой факт остаётся спорным и какие документы подтверждают именно его. Наличие большого количества справок само по себе не заменяет доказательство юридического основания права умершего.
Как включить в наследство имущество, приобретённое в браке
Если имущество связано с браком наследодателя, сначала нужно определить его правовой режим и долю, которая принадлежала умершему.
Запись в реестре только на умершего супруга не всегда означает, что весь объект был его личной собственностью. И наоборот, регистрация имущества на пережившего супруга сама по себе не исключает доли умершего.
В наследство входит имущество наследодателя, в том числе принадлежащая ему доля в общем имуществе супругов (п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9).
На правовой режим имущества и размер доли могут влиять:
- время приобретения;
- основание приобретения;
- брачный договор;
- соглашения супругов;
- судебные решения;
- другие обстоятельства, определяющие режим имущества.
Поэтому нельзя автоматически считать, что весь объект наследуется только потому, что он записан на умершего. Нельзя также заранее считать долю умершего равной 1/2 в любом имуществе, приобретённом в браке. Если объект записан на пережившего супруга, это ещё не исключает необходимости проверить, была ли в нём доля наследодателя.
В наследственную массу включается только то имущество или та доля, которая действительно принадлежала умершему.
Особые случаи: когда нужно проверить основание права
Некоторые виды имущества требуют отдельного анализа. Обычное требование о включении объекта в наследственную массу может оказаться недостаточным, даже если умерший при жизни пользовался имуществом или считал его своим.
Квартира, гараж или другое имущество кооператива
Если наследодатель полностью выплатил паевой взнос за предоставленную ему квартиру, гараж, дачу или другой соответствующий объект, при наличии необходимых условий это может быть основанием для включения имущества в наследство (п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9).
Для такого вывода нужно подтвердить три обстоятельства:
- Наследодатель участвовал в соответствующем кооперативе.
- Объект был ему предоставлен.
- Паевой взнос был выплачен полностью.
Эти условия рассматриваются вместе. Одного проживания в кооперативной квартире или пользования гаражом либо дачей недостаточно.
Наследодатель не завершил приватизацию
Если человек начал приватизацию, но не завершил её при жизни, необходимо выяснить, какие юридически значимые действия он успел совершить.
Одного намерения приватизировать квартиру недостаточно, чтобы считать её частью наследства. Возможный результат зависит от стадии процедуры и фактически совершённых действий.
Имущество было продано, подарено или переоформлено
Если при жизни наследодателя имущество выбыло по сделке, оно не становится наследственным автоматически.
В зависимости от обстоятельств сначала может потребоваться оспорить:
- сделку, по которой имущество выбыло;
- зарегистрированное право другого лица;
- другое основание выбытия имущества.
Только после определения правовой судьбы объекта можно установить, какие наследственные требования применимы.
Доли в организациях и специальные имущественные права
Для отдельных корпоративных прав, долей в организациях, результатов интеллектуальной деятельности и других специальных объектов могут действовать дополнительные правила.
Сначала нужно определить:
- Какое конкретное право принадлежало умершему.
- Переходит ли это право по наследству.
- Каким способом оформляется его переход.
Для таких объектов нельзя автоматически использовать порядок, подходящий для обычной квартиры или земельного участка. Применимую процедуру нужно проверять отдельно.
Как определить госпошлину за обращение в суд
Прежде чем рассчитывать пошлину, определите характер требований в иске. Ниже приведена шкала только для имущественных исков, подлежащих оценке.
Имущественный иск, подлежащий оценке, предполагает определение цены иска — денежной величины требования по правилам процессуального закона.
Но само наличие в споре квартиры, участка или другого имущества ещё не означает, что пошлину обязательно нужно считать по этой шкале.
Например:
- при обжаловании нотариального действия или отказа используется другой вид судебного обращения;
- несколько требований в одном деле могут рассчитываться по разным правилам;
- название «иск о включении имущества в наследственную массу» само по себе не определяет порядок расчёта пошлины.
Поэтому сначала выясните, какие именно требования заявлены и подлежат ли они оценке.
Шкала госпошлины для оцениваемого имущественного иска
Для имущественного иска, подлежащего оценке, госпошлина рассчитывается от цены иска по пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.
| Цена иска | Госпошлина |
|---|---|
| до 100 000 ₽ | 4 000 ₽ |
| 100 001–300 000 ₽ | 4 000 ₽ + 3% суммы свыше 100 000 ₽ |
| 300 001–500 000 ₽ | 10 000 ₽ + 2,5% суммы свыше 300 000 ₽ |
| 500 001–1 000 000 ₽ | 15 000 ₽ + 2% суммы свыше 500 000 ₽ |
| 1 000 001–3 000 000 ₽ | 25 000 ₽ + 1% суммы свыше 1 000 000 ₽ |
| 3 000 001–8 000 000 ₽ | 45 000 ₽ + 0,7% суммы свыше 3 000 000 ₽ |
| 8 000 001–24 000 000 ₽ | 80 000 ₽ + 0,35% суммы свыше 8 000 000 ₽ |
| 24 000 001–50 000 000 ₽ | 136 000 ₽ + 0,3% суммы свыше 24 000 000 ₽ |
| 50 000 001–100 000 000 ₽ | 214 000 ₽ + 0,2% суммы свыше 50 000 000 ₽ |
| свыше 100 000 000 ₽ | 314 000 ₽ + 0,15% суммы свыше 100 000 000 ₽, но не более 900 000 ₽ |
Эту таблицу нельзя применять ко всем наследственным спорам без проверки состава и характера требований.
Как определить цену иска
Сначала выясните, на что именно заявлено требование: на весь объект или на определённую долю.
Для иска о праве собственности на недвижимость гражданина ст. 91 ГПК РФ предусматривает определение цены по стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки. Если такой оценки нет, нижним пределом служит оценка по договору страхования. Для недвижимости организации действует предел не ниже балансовой оценки (ст. 91 ГПК РФ).
Здесь используются три понятия:
- Инвентаризационная оценка — стоимость объекта по данным технической инвентаризации.
- Страховая оценка — стоимость объекта, используемая в соответствующем договоре страхования.
- Балансовая оценка — стоимость имущества по данным бухгалтерского учёта организации.
Эти оценки важны именно для определения допустимого нижнего предела цены иска в случаях, предусмотренных ст. 91 ГПК РФ.
Какими документами подтвердить стоимость
Расчёт нужно обосновать документами. В зависимости от ситуации могут использоваться:
- отчёт оценщика;
- сведения органа технической инвентаризации;
- договор страхования, если применяется страховая оценка;
- другие документы, подтверждающие выбранную стоимость.
Это не означает, что для каждого наследственного иска обязательно заказывать новый платный отчёт оценщика. Но и цену из объявления о продаже нельзя без дополнительного обоснования считать подтверждённой стоимостью объекта.
Если инвентаризационная и страховая оценки отсутствуют, выбранную стоимость необходимо обосновать документами. Статья 91 ГПК РФ не устанавливает универсального требования во всех таких делах использовать исключительно кадастровую или исключительно рыночную стоимость.
Если требование касается только доли
Когда спор идёт о праве на часть имущества, при расчёте нужно учитывать предмет конкретного требования, а не автоматически стоимость всего объекта.
Цену иска указывает истец. Если она явно не соответствует действительной стоимости имущества, судья определяет цену при принятии искового заявления (ч. 2 ст. 91 ГПК РФ).
Пример расчёта пошлины
Если цена именно имущественного иска, подлежащего оценке, составляет 2 000 000 ₽ и применимых льгот нет, госпошлина по приведённой шкале рассчитывается так:
Имущественный иск, подлежащий оценке
Пример для указанной цены требования при отсутствии применимых льгот.
25 000 ₽ + 1% × (2 000 000 ₽ − 1 000 000 ₽)=35 000 ₽
Это пример расчёта судебной госпошлины для указанного требования, а не универсальная стоимость наследственного спора.
Если в иске несколько самостоятельных требований, нужно проверить характер каждого из них. При окончательном расчёте имеют значение содержание требований, размер спорного имущества или доли, особенности уплаты пошлины по ст. 333.20 НК РФ и применимые льготы.
Судебную госпошлину также не следует путать с федеральными и региональными нотариальными тарифами, которые относятся к нотариальному оформлению наследства.
Как подготовить содержание искового заявления
Когда определены основания права и собраны необходимые доказательства, можно составлять иск. Его задача — последовательно объяснить суду, какое имущество стало предметом спора, почему оно принадлежало наследодателю, что мешает оформлению и какого результата требует истец.
Готовый иск из другого наследственного дела может не подойти: отличаются объекты, основания права, участники процесса и необходимые требования.
1. Опишите спорное имущество
В иске нужно указать сведения, позволяющие точно определить объект.
В зависимости от имущества это могут быть:
- вид объекта;
- адрес;
- кадастровый или другой регистрационный номер;
- размер спорной доли;
- иные характеристики, позволяющие установить предмет спора.
2. Объясните основание права наследодателя
Опишите юридическую последовательность, по которой имущество принадлежало умершему.
Например, право могло возникнуть из договора, акта органа власти, приватизации или при полностью выплаченном пае в кооперативе.
Затем укажите документы, подтверждающие именно это основание. Не нужно подменять объяснение обстоятельств простым перечислением приложений.
3. Укажите, почему имущество нельзя оформить у нотариуса
Назовите конкретное препятствие. Например:
- право не зарегистрировано;
- документ утрачен, а его восстановление недостаточно для оформления;
- документы содержат существенные расхождения;
- необходимо определить долю умершего;
- другой человек оспаривает принадлежность имущества.
От описанного препятствия зависит, какое судебное требование подходит для дела.
4. Объясните положение с принятием наследства
Из иска должно быть понятно, принято ли наследство и почему наследник считает себя вправе требовать включения имущества либо признания права.
Если вопрос принятия наследства ещё не решён, это обстоятельство необходимо учитывать при выборе требований. Обходить его молчанием нельзя.
5. Определите участников дела
Укажите тех лиц, чьи права затрагивает спор. В конкретном деле это могут быть другие наследники, переживший супруг, зарегистрированный собственник или иные участники.
Не следует автоматически указывать нотариуса или администрацию ответчиками без проверки характера спора.
6. Сформулируйте, какого решения просите
Просительная часть должна соответствовать необходимому юридическому результату.
В зависимости от дела нужно определить, просите ли вы:
- установить состав наследства;
- определить долю умершего;
- признать право наследника;
- разрешить несколько связанных вопросов.
Перед подачей иска ещё раз сопоставьте эти требования с доказательствами, стадией наследственного дела и применимым сроком принятия наследства.
Примеры формулировок судебных требований
Ниже приведены условные примеры, а не полный универсальный иск или готовый бланк для подачи в суд.
Их нельзя использовать без проверки основания права, стадии наследственного дела, участников спора и необходимого результата.
Вариант 1. Включить имущество в состав наследства
Фрагмент требования о включении имущества
Включить [точное наименование объекта или доли и его характеристики] в состав наследства, открывшегося после смерти [ФИО, дата смерти].
Такое требование подходит только тогда, когда в конкретном деле необходимо установить состав наследства.
Вариант 2. Признать право собственности наследника
Фрагмент требования о признании права собственности
Признать за [ФИО наследника] право собственности на [объект или долю с точными характеристиками] в порядке наследования после смерти [ФИО наследодателя, дата смерти].
Эту формулировку нельзя использовать автоматически. Нужно учитывать стадию наследственного дела и правила п. 8 Постановления Пленума № 9 о требованиях включить имущество в состав наследства и признать право собственности.
Вариант 3. Определить долю умершего в общем имуществе
Если спор касается общего имущества, требования в конкретном деле могут последовательно сводиться к тому, чтобы:
- Определить долю наследодателя в общем имуществе.
- Включить эту долю в состав наследства.
- При наличии оснований признать соответствующее право наследника.
Такая конструкция возможна, например, при споре об имуществе супругов.
Но размер доли и набор требований зависят от обстоятельств и документов. Нельзя заранее назначить их по шаблону всем наследникам.
Узкий полный иск: наследование кооперативной квартиры после выплаты пая
Шаблон ниже относится к одному спору: единственная дочь своевременно приняла наследство, общий шестимесячный срок уже закончился, а кооператив оспаривает полную выплату пая за предоставленную отцу квартиру и считает объект своим. Из-за этого спора нотариальное оформление не состоялось; одного отсутствия записи ЕГРН для обращения в суд здесь недостаточно. Мать или супружеская доля, завещание, иные наследники, неполный пай, отчуждение или зарегистрированное чужое право в эту фабулу не включены.
Выбран конечный результат — признание права наследницы на всю квартиру. Принадлежность квартиры отцу и её вхождение в наследство нужно доказать в рамках этого требования; они не выданы за установленные факты. Для иной стадии или иных препятствий состав просьб и участников может измениться. Прежние условные фрагменты выше сохраняют своё назначение и не превращаются в универсальный иск.
Иск включает собственный расчёт цены и пошлины для одного оцениваемого требования, список имеющихся доказательств и завершается датой и подписью. Не указывайте вымышленные документы и не переносите этот расчёт на другой набор требований. Приведённая формула применима только при цене иска свыше 3 000 000 рублей до 8 000 000 рублей включительно. При иной цене иска госпошлину нужно пересчитать по соответствующей ступени подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и заменить саму формулу, а не только значения полей.
Шаблон для заполнения
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ НА КООПЕРАТИВНУЮ КВАРТИРУ
[Дата смерти] умер мой отец [ФИО наследодателя]. Его последним местом жительства был город Москва. Я являюсь дочерью и наследницей первой очереди по закону. Завещание не выявлено; по материалам наследственного дела № [Номер наследственного дела] других детей, пережившего супруга и родителей наследодателя нет. В этом деле я — единственная наследница по закону. Эти обстоятельства подтверждаются документами ЗАГС и материалами наследственного дела, а не только моим утверждением.
Я своевременно приняла наследство: [Дата принятия наследства] подала нотариусу заявление о принятии наследства, копию с отметкой о принятии прилагаю. Общий шестимесячный срок закончился [Дата конца общего срока], до предъявления настоящего иска. Восстановление срока и установление фактического принятия не требуются и настоящим иском не заявляются.
Спор относится к квартире по адресу: [Адрес квартиры], общей площадью [Площадь квартиры] кв. м, кадастровый номер [Кадастровый номер]. Кадастровые сведения об объекте имеются, но право собственности отца в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается выпиской от [Дата выписки ЕГРН]. Само отсутствие регистрации я не считаю доказательством принадлежности квартиры отцу.
[Дата приёма в кооператив] отец был принят в [Наименование кооператива], протокол № [Номер протокола о членстве]. Решением от [Дата предоставления квартиры] № [Номер решения о квартире] ему предоставлена указанная квартира. Размер паевого взноса за неё установлен в [Размер паевого взноса] рублей. Прилагаю документы о членстве, предоставлении конкретной квартиры и лицевой счёт № [Номер лицевого счёта].
По имеющимся у меня платёжным документам паевой взнос в размере [Размер паевого взноса] рублей выплачен отцом полностью; последний платёж внесён [Дата последнего платежа]. Прилагаемые квитанции и выписка лицевого счёта позволяют сопоставить общую сумму начисленного пая и его оплату. В период вступления в кооператив, выплаты пая и на день смерти отец в зарегистрированном браке не состоял, что подтверждают документы ЗАГС. Поэтому требование о супружеской доле не заявляю.
Сопоставление платежей с размером пая: [Дата первого платежа] внесено [Сумма первого платежа] рублей, квитанция № [Номер первой квитанции]; [Дата второго платежа] — [Сумма второго платежа] рублей, квитанция № [Номер второй квитанции]; [Дата последнего платежа] — [Сумма последнего платежа] рублей, квитанция № [Номер последней квитанции]. Итого: [Сумма первого платежа] + [Сумма второго платежа] + [Сумма последнего платежа] = [Размер паевого взноса] рублей. Это расчёт по представленным мной документам, который сопоставляется с возражениями кооператива, а не заранее установленный судом факт.
Ответчик в письме от [Дата письма кооператива] № [Номер письма кооператива] оспаривает полную выплату: указывает остаток паевого взноса [Спорный остаток] рублей и считает, что квартира осталась собственностью кооператива. С этим не согласна, поскольку представленные платёжные документы показывают оплату всего установленного пая. Достоверность документов и полноту выплаты прошу установить при рассмотрении спора; готового судебного вывода об этом нет.
Я запросила у кооператива подтверждение полной выплаты и архивные расчёты. В ответе от [Дата ответа на запрос об архиве] № [Номер ответа на запрос об архиве] кооператив сохранил свою позицию и справку о полной выплате не выдал. Нотариус постановлением от [Дата отказа нотариуса] № [Номер отказа нотариуса] отказал в выдаче свидетельства на квартиру, указав противоречие документов о выплате пая и спор о принадлежности квартиры. Это спор о праве с кооперативом; нотариальное оформление не удалось не просто из-за отсутствия записи ЕГРН. Законность нотариального отказа отдельным требованием не оспариваю.
На основании пункта 4 статьи 218 ГК РФ и пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 считаю, что при подтверждении полного внесения паевого взноса за предоставленную квартиру она принадлежала отцу на день смерти и вошла в наследство независимо от отсутствия регистрации его права. Для разрешения моего требования необходимо проверить членство отца, предоставление именно этой квартиры и полную выплату пая. Одного проживания или оплаты коммунальных услуг для этого недостаточно.
Иск предъявляю к кооперативу, который противопоставляет моему требованию своё право на всю квартиру. Состав наследников проверен по материалам наследственного дела; других принявших наследство лиц и пережившего супруга нет. Нотариус не указан ответчиком только по факту отказа. Если при подготовке дела обнаружатся иные лица с затрагиваемыми правами, вопрос их участия подлежит разрешению судом.
После окончания срока принятия наследства прошу законченный результат — признание моего права собственности на квартиру в порядке наследования по закону. Принадлежность квартиры отцу и её вхождение в состав наследства составляют основания этого единственного имущественного требования. Отдельных требований об установлении факта принятия, разделе наследства, супружеской доле, недействительности сделок или уже зарегистрированного чужого права не заявляю.
Цена иска и государственная пошлина
Стоимость всей спорной квартиры определена отчётом оценщика от [Дата отчёта о стоимости] № [Номер отчёта о стоимости] в [Стоимость квартиры и цена иска] рублей; эту сумму указываю ценой иска. По приложенным сведениям технической инвентаризации инвентаризационная оценка ниже выбранной стоимости, поэтому нижний предел по статье 91 ГПК РФ соблюдён. Льгот по госпошлине не заявляю. Для одного оцениваемого имущественного требования расчёт по подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ: 45 000 + 0,7% × ([Стоимость квартиры и цена иска] − 3 000 000) = 45 000 + 0,7% × [Сумма превышения порога] = [Госпошлина] рублей. Приведённая формула применима только при цене иска свыше 3 000 000 рублей до 8 000 000 рублей включительно. При иной цене иска госпошлину нужно пересчитать по соответствующей ступени подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и заменить саму формулу, а не только значения полей. Документ об оплате прилагаю. Другой набор требований требует отдельного расчёта.
Руководствуясь статьями 218, 1112, 1142, 1152, 1153 и 1154 ГК РФ, пунктами 8 и 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, статьями 30, 91, 131 и 132 ГПК РФ, прошу суд:
1. Признать за [ФИО наследницы в творительном падеже] право собственности в порядке наследования по закону после смерти [ФИО наследодателя в родительном падеже], умершего [Дата смерти], на квартиру по адресу: [Адрес квартиры], общей площадью [Площадь квартиры] кв. м, кадастровый номер [Кадастровый номер], принадлежность которой наследодателю обосновывается полной выплатой паевого взноса за предоставленную ему квартиру.
Приложения
1. Свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о моём рождении и документы ЗАГС, подтверждающие указанный состав наследников и отсутствие брака у отца в период приобретения квартиры.
2. Заявление о принятии наследства от [Дата принятия наследства] с отметкой нотариуса и документы наследственного дела № [Номер наследственного дела] о составе наследников.
3. Протокол о приёме отца в кооператив от [Дата приёма в кооператив] № [Номер протокола о членстве] и решение о предоставлении квартиры от [Дата предоставления квартиры] № [Номер решения о квартире].
4. Лицевой счёт № [Номер лицевого счёта], платёжные квитанции о внесении паевого взноса, включая последний платёж от [Дата последнего платежа]; сопоставление общей суммы пая с платежами приведено в тексте иска.
5. Письмо кооператива от [Дата письма кооператива] № [Номер письма кооператива], мой запрос о полной выплате и архивных расчётах, ответ от [Дата ответа на запрос об архиве] № [Номер ответа на запрос об архиве].
6. Постановление нотариуса об отказе от [Дата отказа нотариуса] № [Номер отказа нотариуса].
7. Выписка ЕГРН от [Дата выписки ЕГРН] и технические документы, идентифицирующие квартиру; сведения об инвентаризационной оценке.
8. Отчёт оценщика от [Дата отчёта о стоимости] № [Номер отчёта о стоимости] и документ об уплате госпошлины [Госпошлина] рублей; расчёт цены и пошлины приведён в тексте иска.
9. Опись вложения и почтовая квитанция, подтверждающие направление кооперативу копии иска и приложений, которых у него нет.
[Дата подписания]
[Личная подпись] / [ФИО наследницы] /
Как понять, что имущество оформлено
Итог процедуры зависит от того, каким способом удалось разрешить вопрос.
Если имущество оформлялось у нотариуса
Результатом будет свидетельство о праве на наследство.
Если свидетельство уже выдавалось, а обнаруженное имущество не было в нём указано, результатом может стать дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Если потребовалось судебное решение
После вступления решения в законную силу проверьте его резолютивную часть — ту, в которой суд формулирует итог по заявленным требованиям.
Она должна давать необходимый для дальнейшего оформления юридический результат, например:
- устанавливать состав наследства;
- определять долю умершего;
- признавать конкретное право наследника.
Одного факта выигрыша дела недостаточно, чтобы считать любую проблему с оформлением имущества решённой. Нужно понимать, какое именно право или обстоятельство установлено судебным актом.
Для недвижимости основанием государственной регистрации может быть свидетельство о праве на наследство либо вступивший в законную силу судебный акт, устанавливающий соответствующее право (ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Если необходима государственная регистрация права, после получения подходящего документа нужно выполнить соответствующие регистрационные действия. Не любое судебное решение автоматически признаёт право собственности или создаёт запись в ЕГРН.
Что делать по порядку
Если вы обнаружили имущество умершего, которое не вошло в наследственное дело, действуйте в такой последовательности:
- Определите, принято ли наследство. Если этот вопрос не решён, сначала разберитесь с принятием.
- Установите, какой именно объект остался неоформленным. Определите его характеристики и при необходимости спорную долю.
- Найдите юридическое основание права умершего. Выясните, почему объект принадлежал наследодателю.
- Проверьте, можно ли подтвердить право без суда. Для нотариального оформления могут оказаться достаточными уже существующие документы.
- Если документ утрачен, попробуйте его восстановить. Запросите дубликат или архивное подтверждение, когда это возможно.
- Передайте документы нотариусу. Уточните, можно ли оформить обычное либо дополнительное свидетельство.
- При отказе получите письменные причины. Выясните, что именно препятствует нотариальному оформлению.
- Определите характер спора. Нужно обжаловать действие нотариуса или разрешить вопрос о праве на имущество.
- Если требуется иск, подготовьте его с учётом конкретного дела. Определите требования, участников, подсудность и доказательства.
- Перед оплатой госпошлины проверьте характер требований. Если иск подлежит оценке, определите его цену и применимые правила расчёта.
- Завершите нотариальное или судебное оформление. Получите документ, который даёт необходимый юридический результат, и при необходимости используйте его для регистрации права.
Правовая база
Нормы и разъяснения, на которые опирается статья. Условия их применения приведены в соответствующих разделах.
Состав наследства и его принятие
- Ст. 1112 ГК РФ — какое имущество, права и обязанности входят в наследство.
- Ст. 1114 ГК РФ — время открытия наследства.
- Ст. 1152 ГК РФ — принятие наследства, в том числе последствие принятия его части.
- Ст. 1153 ГК РФ — способы принятия наследства.
- Ст. 1154 ГК РФ — общие и специальные сроки принятия наследства.
- П. 2 ст. 1162 ГК РФ — дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Судебные требования и наследственные споры
- Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9:
- п. 2–3 — подсудность наследственных споров, включая несколько объектов недвижимости;
- п. 8 — включение имущества в состав наследства и признание права собственности;
- п. 13 — учёт лиц, принявших наследство;
- п. 33 — имущество наследодателя и доля в общем имуществе супругов;
- п. 40 — обстоятельства, связанные с восстановлением срока принятия наследства;
- п. 67 — условия наследования соответствующего имущества кооператива.
Нотариальные действия и отказ
- Ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате — отказ в нотариальном действии и письменное постановление.
- Ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате — обжалование нотариального действия или отказа.
Цена иска и государственная пошлина
- Ст. 91 ГПК РФ — правила определения цены иска.
- Пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ — шкала госпошлины по имущественным искам, подлежащим оценке.
- Ст. 333.20 НК РФ — особенности уплаты государственной пошлины.
Регистрация права после оформления
- Ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ — документы, которые могут служить основанием для государственной регистрации права.