Время чтения: ~2 мин

Договор дарения доли ребёнку до 14 лет с подписью матери: образец

В этом варианте даритель — отец, а за ребёнка младше 14 лет дар принимает и договор подписывает мать. Скачиваемый файл показывает передачу унаследованной 1/3 доли десятилетнему ребёнку; ниже можно скопировать бланк для подготовки своего проекта.

Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Как составить договор дарения доли квартиры ребёнку: образец и правила заполнения».

Скачать и заполнить

Увеличить

Заполненный образец

В файле отец дарит десятилетнему ребёнку всю зарегистрированную унаследованную 1/3 долю; ребёнка представляет мать. Это заполненный учебный проект, а не удостоверенный договор.

Скачать DOCXWord · 40 КБ

Шаблон для заполнения

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ

г. [Город заключения]

[Дата заключения]

[ФИО дарителя], [Дата рождения дарителя] рождения, паспорт серии [Серия паспорта дарителя] № [Номер паспорта дарителя], выдан [Кем выдан паспорт дарителя] [Дата выдачи паспорта дарителя], зарегистрированный по адресу: [Адрес регистрации дарителя], именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны,

и несовершеннолетний [ФИО ребёнка], [Дата рождения ребёнка] рождения, свидетельство о рождении серии [Серия свидетельства о рождении] № [Номер свидетельства о рождении], именуемый в дальнейшем «Одаряемый», от имени которого действует его законный представитель — мать, [ФИО матери], [Дата рождения матери] рождения, паспорт серии [Серия паспорта матери] № [Номер паспорта матери], что подтверждается сведениями о рождении Одаряемого,

совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Даритель безвозмездно передаёт Одаряемому в собственность принадлежащую Дарителю [Размер даримой доли] долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

1.2. Квартира расположена по адресу: [Адрес квартиры].

1.3. Условный кадастровый номер квартиры: [Кадастровый номер квартиры].

1.4. Общая площадь квартиры — [Общая площадь квартиры] кв. м.

1.5. Дарителю принадлежит [Размер даримой доли] доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от [Дата свидетельства о праве на наследство], условный реестровый № [Реестровый номер свидетельства о праве на наследство].

1.6. Даритель передаёт Одаряемому всю принадлежащую ему [Размер даримой доли] долю. Настоящий договор не предоставляет Одаряемому право собственности на конкретную комнату или иную физически выделенную часть квартиры.

2. Безвозмездность и принятие дара

2.1. Доля передаётся безвозмездно.

2.2. Одаряемый и его законный представитель не передают Дарителю деньги, имущество или имущественные права и не принимают на себя встречные обязательства в обмен на подаренную долю.

2.3. Законный представитель Одаряемого от имени несовершеннолетнего принимает указанную [Размер даримой доли] долю в дар.

3. Право Дарителя и ограничения

3.1. В рамках этого учебного примера Стороны исходят из того, что указанная доля принадлежит Дарителю на праве собственности, не находится под арестом, запретом регистрационных действий или залогом.

3.2. При реальной сделке зарегистрированные права, ограничения и обременения проверяются нотариусом.

3.3. Доля получена Дарителем по наследству. В этом учебном примере согласие супруга Дарителя не требуется именно исходя из указанного основания приобретения имущества. При другом основании режим имущества супругов проверяется отдельно.

4. Государственная регистрация

4.1. Договор подлежит нотариальному удостоверению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.2. Право собственности Одаряемого на подаренную [Размер даримой доли] долю возникает после государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

4.3. После государственной регистрации собственником подаренной доли является несовершеннолетний [ФИО ребёнка]. Его законный представитель право собственности на эту долю не приобретает.

5. Заключительные положения

5.1. Стороны подтверждают безвозмездный характер сделки и намерение Дарителя передать указанную долю Одаряемому.

5.2. Условия настоящего проекта подлежат проверке и при необходимости корректировке нотариусом с учётом актуальных сведений ЕГРН, документов участников, основания права Дарителя и других обстоятельств конкретной сделки.

6. Подписи

Даритель: [ФИО дарителя] Подпись: [Личная подпись дарителя]

От имени несовершеннолетнего Одаряемого действует законный представитель — мать: [ФИО матери] Подпись: [Личная подпись матери]

[ФИО ребёнка] в этом примере договор не подписывает, потому что ему [Возраст ребёнка] лет.

Сохраняются условия выбранного случая: безвозмездность, отсутствие встречных обязательств, наследственное личное имущество дарителя и проверка ограничений нотариусом. Этот проект не предназначен автоматически для ребёнка от 14 лет, отчуждения имущества ребёнка, иного представителя, совместного имущества супругов или заложенной доли.

Заменяйте конкретные сведения по документам и согласуйте проект с нотариусом. Пункты об учебных предпосылках и проверке права сохранены из полного образца; они не доказывают действительных прав или отсутствие ограничений. Если обстоятельства отличаются, одной замены полей недостаточно.

Договор требует нотариального удостоверения; право ребёнка возникает после государственной регистрации. Новый бланк не является удостоверенным договором и не заменяет проверку окончательного текста, возраста, представительства, права дарителя и актуальных сведений ЕГРН.

Какие сведения заменить

Участники: ФИО, даты рождения, паспортные реквизиты отца и матери, сведения о свидетельстве о рождении ребёнка.
Квартира: адрес, кадастровый номер, площадь и размер даримой доли. В образце передаётся вся принадлежащая отцу доля, а не отдельная комната.
Основание права: реквизиты свидетельства о наследстве. Если имущество приобретено иначе, условия этого проекта нужно проверить отдельно.
Дата, место и подписи: в этом варианте подписывают даритель и мать как законный представитель; ребёнок сам договор не подписывает.

Когда нужен другой вариант

Форма описывает безвозмездное дарение: ребёнок и его представитель не передают дарителю деньги или имущество взамен. Мать представляет ребёнка, но собственником подаренной доли не становится.

Для ребёнка от 14 лет, другого представителя, имущества супругов, заложенной доли или иной сделки одного изменения реквизитов недостаточно. Проверьте проект с нотариусом по документам участников и квартиры.