Договор дарения половины квартиры взрослой дочери: образец

Гражданин(ка) Российской Федерации [Ф. И. О. полностью],
дата рождения: [дата],
паспорт: серия [Серия паспорта] № [Номер паспорта],
выдан [кем и когда],
код подразделения [Код подразделения],
зарегистрирован(а) по адресу: [адрес],
именуемый(ая) далее «Даритель», с одной стороны,

и

гражданин(ка) Российской Федерации [Ф. И. О. полностью],
дата рождения: [дата],
паспорт: серия [Серия паспорта] № [Номер паспорта],
выдан [кем и когда],
код подразделения [Код подразделения],
зарегистрирован(а) по адресу: [адрес],
именуемый(ая) далее «Одаряемый», с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Даритель безвозмездно передаёт в собственность Одаряемому,
а Одаряемый принимает в дар 1/2 долю в праве
общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:
[точный адрес квартиры].

1.2. Сведения о квартире:
кадастровый номер: [Кадастровый номер];
общая площадь: [Общая площадь] кв. м;
иные необходимые сведения по ЕГРН: [при необходимости].

1.3. [ВАРИАНТ А — если Дарителю уже принадлежит
зарегистрированная 1/2 доля]

Передаваемая 1/2 доля принадлежит Дарителю на основании:
[название и реквизиты документа-основания].

Право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости:
[номер и дата записи о государственной регистрации права,
если используются в проекте по актуальным документам].

ИЛИ

1.3. [ВАРИАНТ Б — если Даритель является единственным
собственником квартиры и этой сделкой впервые передаёт 1/2]

Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности в полном объёме
на основании: [название и реквизиты документа-основания].

Право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости:
[номер и дата записи, если используются в проекте].

По настоящему договору Даритель передаёт Одаряемому 1/2 долю в праве
собственности на указанную квартиру; после государственной регистрации
права сторон на квартиру составят по 1/2, если иное не следует
из зарегистрированных прав и условий сделки.

1.4. Дарение совершается безвозмездно. Одаряемый не передаёт Дарителю
деньги, имущество и не принимает на себя встречное обязательство
в качестве платы за передаваемую долю.

1.5. Одаряемый принимает передаваемую 1/2 долю в дар.

1.6. Передаваемая 1/2 является долей в праве собственности на квартиру
и сама по себе не означает передачу в единоличную собственность
конкретной комнаты или физически выделенной части квартиры.

2. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ

2.1. Сведения об ограничениях (обременениях) права определяются
по актуальным данным ЕГРН и иным документам сделки.

[После проверки оставить подходящую фактическую формулировку,
согласованную с нотариусом, например:

«Согласно актуальным сведениям ЕГРН зарегистрированы следующие
ограничения (обременения): [указать]»

либо иную соответствующую действительности формулировку.]

2.2. Стороны сообщили нотариусу сведения о лицах, которые имеют
самостоятельное право пользования квартирой, если такие лица имеются:
[указать фактические обстоятельства / согласовать с нотариусом].

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Переход права собственности на передаваемую 1/2 долю
к Одаряемому подлежит государственной регистрации
в Едином государственном реестре недвижимости.

3.2. Одаряемый приобретает право собственности на передаваемую
1/2 долю после государственной регистрации перехода права.

3.3. Расходы по нотариальному удостоверению договора
и государственной регистрации права несёт(ут):
[Даритель / Одаряемый / стороны в согласованном ими порядке].

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Сторонам понятно, что настоящий договор является договором дарения
и предполагает безвозмездную передачу имущества.

4.2. Иные условия, необходимые с учётом конкретных обстоятельств сделки,
согласовываются сторонами с нотариусом.

5. ПОДПИСИ СТОРОН