Время чтения: ~2 мин

Дополнительное соглашение о переносе срока оплаты квартиры: образец

Этот вариант используют, когда стороны хотят изменить срок оплаты ещё не внесённого остатка цены квартиры, сохранив предмет сделки, цену и состав сторон исходного договора.

Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Как изменить договор продажи квартиры дополнительным соглашением».

Скачать и заполнить

Первая страница заполненного дополнительного соглашения об изменении срока доплаты за квартиру

Увеличить

Заполненный образец

В заполненном образце взрослые продавец и покупатель меняют только срок оплаты ещё не внесённого остатка: из цены 8 000 000 ₽ уже уплачено 100 000 ₽, оставшиеся 7 900 000 ₽ покупатель должен перечислить не позднее 15 октября 2026 года. Цена квартиры, сам объект и состав сторон не меняются. Ниже приведён более общий шаблон: замените поля данными своей сделки и оставьте лишь применимые к ней связанные условия.

Скачать DOCXWord · 39 КБ

Шаблон для заполнения

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры от [Дата основного договора]

Место и дата: [Город подписания соглашения], [Дата соглашения].

Стороны: [Ф. И. О. продавцов и покупателей из исходного договора, чьё согласие требуется для этого изменения, и данные для их идентификации].

Основной договор: стороны заключили договор купли-продажи квартиры от [Дата основного договора], [Номер основного договора — если он есть].

Квартира: [Адрес и другие сведения, однозначно связывающие соглашение с той же квартирой].

Изменяемый пункт: пункт [Номер изменяемого пункта] договора изложить в следующей редакции: «[Полная новая редакция изменяемого пункта]».

Связанные условия: пункт [Номер связанного пункта] изложить в следующей редакции: «[Новая редакция связанного пункта]». Этот блок нужен, если изменение цены, срока или порядка расчётов затрагивает другие пункты договора.

Платежи: на дату подписания соглашения покупатель уплатил в счёт цены квартиры [Сумма, уже уплаченная в счёт цены] ₽. Эта сумма засчитывается в новую цену. Остаток к оплате составляет [Остаток к доплате] ₽ и уплачивается [Срок и способ доплаты]. Если образовалась переплата, продавец возвращает [Сумма переплаты к возврату] ₽ в срок [Срок возврата переплаты] способом [Способ возврата переплаты].

Момент действия: изменения применяются с даты подписания соглашения всеми сторонами. Если стороны хотят установить другой момент, его допустимость нужно проверить отдельно.

Остальные условия: остальные положения договора, не изменённые этим соглашением, сохраняются.

Дата: [Дата соглашения]

Подписи: [Подписи всех продавцов и покупателей, чьё согласие требуется для этого изменения].

Что согласовать и указать

Сошлитесь на исходный договор и однозначно обозначьте ту же квартиру и стороны. Затем изложите изменяемый пункт в новой редакции и проверьте связанные условия расчёта.

Укажите, сколько уже уплачено, размер остатка, новый срок и способ доплаты; если возникла переплата, предусмотрите сумму, способ и срок возврата.
Изменяйте связанные пункты, если срок оплаты влияет на другие условия договора; в остальных частях договор сохраняется.
В заполненном примере цена и объект не меняются: 100 000 рублей уже уплачено, остаток составляет 7 900 000 рублей.

Подписание и границы варианта

В шаблоне изменения применяются после подписания соглашения всеми сторонами; исходные условия, которые оно не меняет, сохраняются.

Форма рассчитана на взрослых продавцов и покупателей, когда меняется только срок оплаты остатка, без замены участников, ипотеки, несовершеннолетних и нотариальной формы.
Письмо о задолженности само по себе не меняет согласованный срок оплаты; здесь описан отдельный документ, подписываемый сторонами.
Для иной сделки или изменения цены, объекта либо состава сторон этот текст нельзя переносить без проверки условий договора и применимого оформления.