Иск о признании не приобретшим право пользования муниципальной квартирой: образец для невселявшегося взрослого

В [Наименование районного суда по месту квартиры]
Адрес: [Адрес суда]

Истец: [ФИО нанимательницы]
Дата и место рождения: [Дата и место рождения истца]
Место жительства: [Адрес муниципальной квартиры]
Идентификатор: [Вид и номер идентификатора истца]
Телефон: [Телефон истца]

Ответчик: [ФИО ответчика]
Дата и место рождения: [Дата и место рождения ответчика либо указание неизвестности]
Известное место жительства: [Известный фактический адрес ответчика]
Место работы: [Место работы ответчика либо указание неизвестности]
Идентификатор: [Идентификатор ответчика либо указание неизвестности]

Третье лицо без самостоятельных требований — член семьи нанимательницы: [ФИО дочери]
Адрес: [Адрес муниципальной квартиры]

Третье лицо без самостоятельных требований — наймодатель: [Наименование наймодателя]
Адрес: [Адрес наймодателя]

Государственная пошлина: [Размер пошлины и основание расчёта либо льготы]

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании совершеннолетнего родственника не приобретшим право пользования муниципальным жилым помещением

Я являюсь нанимательницей квартиры по адресу: [Адрес муниципальной квартиры], по договору социального найма № [Номер договора соцнайма] от [Дата договора соцнайма]. Вместе со мной в договоре указана моя совершеннолетняя дочь [ФИО дочери]. Мы обе с момента предоставления квартиры фактически проживаем в ней и ведём общее хозяйство. Квартира не приватизирована и не относится к специализированному жилищному фонду. Наймодатель по договору — [Наименование наймодателя].

Ответчик — мой совершеннолетний племянник. На дату его регистрации он был совершеннолетним. [Дата заявления о регистрации] я подписала заявление следующего содержания: «Прошу зарегистрировать [ФИО ответчика в винительном падеже] по месту жительства в квартире по адресу: [Адрес муниципальной квартиры] в связи с предполагаемым будущим вселением в качестве члена моей семьи». Копия этого заявления приложена. Таким образом, моё намерение в будущем принять племянника в семью не отрицается; оно не выдаётся в настоящем иске за отсутствие какого-либо согласия с моей стороны.

Однако [ФИО дочери], постоянно проживающая в квартире и имеющая равное право пользования по договору социального найма, согласия на вселение ответчика не давала ни письменно, ни устно. До регистрации она письменно сообщила об этом [Дата возражения дочери]. Наймодатель письменного согласия на вселение племянника также не давал, что подтверждено его ответом от [Дата ответа наймодателя о согласии]. Соглашение о поднайме, временном проживании либо иное отдельное основание пользования для ответчика не оформлялось и не исполнялось.

Ответчик зарегистрирован по адресу квартиры с [Дата регистрации ответчика], но фактически в неё никогда не вселялся: ключи не получал, вещи не перевозил, для постоянного проживания не приходил, общего хозяйства с нами не вёл. Он продолжает жить по адресу: [Известный фактический адрес ответчика]. В письме от [Дата письма ответчика о невселении] ответчик прямо подтвердил: «[Цитата ответчика о невселении]». Это письмо, регистрационные документы и письменное объяснение дочери представлены суду для оценки в совокупности. Причина отсутствия здесь не вынужденный выезд, командировка или иное временное отсутствие после уже состоявшегося вселения. Требования о выселении не заявляю, поскольку ответчик квартиру не занимает.

Ранее возникшее право пользования за ответчиком судом не признавалось и не сохранялось; доли в этой квартире он не имеет. Жильё не предоставлялось ему по самостоятельному договору или специальному основанию. Родство само по себе не заменило в нашей ситуации вселения в качестве члена семьи и соблюдения порядка такого вселения. Эти утверждения основаны на названных документах, а не только на регистрационной записи или непроживании.

Мой интерес в разрешении спора состоит в следующем. [Дата брака истца] я заключила брак с [ФИО супруга истца в творительном падеже] и намерена вселить его к себе как супруга. Дочь письменно согласилась с этим [Дата согласия дочери на вселение супруга]. На моё обращение от [Дата обращения о вселении супруга] наймодатель ответил [Дата ответа о вселении супруга], что для рассмотрения вопроса требует также согласие зарегистрированного ответчика, поскольку тот заявляет о своём праве члена семьи. В ответе мне от [Дата отказа ответчика] ответчик сообщил: «[Цитата ответчика о притязании на право и отказе]». Поэтому наличие у ответчика самого права пользования не является отвлечённым вопросом: он прямо оспаривает состав лиц, имеющих жилищные права, и связывает с этим отказ в согласии на конкретное планируемое вселение моего супруга. Письма наймодателя и ответчика приложены. Самостоятельного требования признать эти отказы незаконными или заменить чьё-либо согласие настоящим иском не предъявляю.

По смыслу статьи 69 и части 1 статьи 70 ЖК РФ возникновение равного с нанимателем права члена семьи связано с вселением в этом качестве с соблюдением установленного порядка. Для вселения других граждан, к которым относится мой совершеннолетний племянник, требуется письменное согласие членов семьи нанимателя и наймодателя. В пунктах 25–28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 разъяснены значение семейных отношений, общего хозяйства и согласий. В нашем случае требуется оценить одновременно отсутствие фактического вселения, отсутствие указанных согласий и отсутствие другого самостоятельного основания, а также содержание моего заявления о будущем вселении. Одного отсутствия имени ответчика в договоре социального найма для вывода о неприобретении права было бы недостаточно.

В ответе на вопрос 42 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2005 года разграничены состоявшееся вселение с соблюдением статьи 70 ЖК РФ и ситуация, когда лицо не вселялось либо вселялось с нарушением установленного порядка. На изложенных фактах считаю, что ответчик не приобрёл право пользования спорной квартирой как член семьи нанимательницы. Прошу суд проверить эти доводы и доказательства; наличие регистрации не представляю как единственное доказательство и не утверждаю заранее установленного исхода спора.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 69, 70 ЖК РФ, статьями 131–132 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

Признать [ФИО ответчика в винительном падеже] не приобретшим право пользования муниципальным жилым помещением — квартирой по адресу: [Адрес муниципальной квартиры].

Приложения:

1. Копия договора социального найма № [Номер договора соцнайма] от [Дата договора соцнайма].

2. Документы о регистрации ответчика и копия моего заявления от [Дата заявления о регистрации].

3. Письменное возражение дочери против вселения ответчика от [Дата возражения дочери].

4. Ответ наймодателя от [Дата ответа наймодателя о согласии] об отсутствии его согласия на вселение ответчика.

5. Письмо ответчика от [Дата письма ответчика о невселении] о том, что он не вселялся.

6. Письменное объяснение дочери об отсутствии вселения и общего хозяйства с ответчиком.

7. Свидетельство о браке истца от [Дата брака истца] и согласие дочери от [Дата согласия дочери на вселение супруга].

8. Обращение истца от [Дата обращения о вселении супруга] и ответ наймодателя от [Дата ответа о вселении супруга].

9. Ответ ответчика от [Дата отказа ответчика] о притязании на право пользования и отказе в согласии.

10. Квитанция от [Дата квитанции пошлины] об уплате государственной пошлины [Сумма пошлины] рублей.

11. Почтовые квитанции и описи вложения от [Дата направления копий], подтверждающие направление ответчику и обоим третьим лицам копий иска и отсутствующих у них приложений.