Время чтения: ~2 мин

Иск нового собственника о выселении члена семьи прежнего владельца: образец

Заполненный пример относится к квартире, право на которую перешло покупателю, тогда как совершеннолетняя дочь прежней собственницы продолжает в ней жить. В иске отдельно заявлены прекращение пользования и выселение.

Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Как подать иск о выселении из квартиры: основания и образцы».

Скачать и заполнить

Увеличить

Заполненный образец

Покупатель квартиры обращается к совершеннолетней дочери прежней собственницы, которая продолжает жить в помещении. В заполненном иске показаны договор продажи, регистрация перехода права, проверка отсутствия сохраняемого права и направленное требование освободить квартиру.

Скачать DOCXWord · 40 КБ

Шаблон для заполнения

В [Наименование районного/городского суда]

Адрес: [Адрес суда]

Истец: [Ф. И. О. истца]

дата и место рождения: [Дата и место рождения истца]

адрес: [Адрес истца]

идентификатор: [Идентификатор истца] [один из идентификаторов, перечисленных в разделе статьи «Какие идентификаторы указывать»]

Ответчик: [Ф. И. О. ответчика]

дата и место рождения: [Дата и место рождения ответчика] [если известны; если не известны — указать это]

адрес: [Известный адрес ответчика]

место работы: [Место работы ответчика] [если известно]

идентификатор: [Идентификатор ответчика] [если известен; если не известен — указать это]

Государственная пошлина:

[Госпошлина по окончательным требованиям] [рассчитать по окончательному составу требований]

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

Я являюсь собственником квартиры по адресу: [Полный адрес квартиры].

Право собственности приобретено мной [Дата приобретения права собственности] на основании [Основание приобретения права собственности] [договора купли-продажи/дарения/иного основания] и зарегистрировано в установленном порядке.

До перехода права собственности квартира принадлежала [Ф. И. О. прежнего собственника].

Ответчик [Ф. И. О. ответчика] пользовался квартирой в качестве [Установленное основание пользования] [члена семьи прежнего собственника — описать установленное основание].

Самостоятельного права собственности ответчик не имеет. [Если известно и подтверждено: иного самостоятельного договора или права, сохраняющего пользование квартирой после перехода собственности, не имеется.]

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

До обращения в суд я проверил(а) обстоятельства возникновения права ответчика на пользование квартирой. Установленных законом обстоятельств, сохраняющих за ответчиком право пользования после перехода собственности, [не выявлено — оставлять только после фактической проверки документов и при наличии оснований для такого вывода].

[Дата требования об освобождении] ответчику было предложено освободить квартиру до [Срок освобождения квартиры]. Требование [Способ вручения/направления требования] [вручено/направлено], что подтверждается [Доказательство вручения/направления].

Ответчик продолжает проживать в квартире и добровольно её не освобождает.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. 131–132 ГПК РФ

ПРОШУ СУД:

Признать право [Ф. И. О. ответчика] пользования квартирой по адресу [Полный адрес квартиры] прекращённым в связи с переходом права собственности.
Выселить [Ф. И. О. ответчика] из указанной квартиры [оставлять только при фактическом проживании].

Приложения:

Выписка ЕГРН или иной документ о праве истца.
Документ, на основании которого истец приобрёл квартиру.
Имеющиеся документы о праве прежнего собственника и основании вселения ответчика.
Документы, позволяющие проверить наличие или отсутствие сохраняемого права ответчика.
Требование освободить квартиру и доказательства его направления/вручения.
Документ об уплате госпошлины, подтверждение льготы либо соответствующее ходатайство.
Доказательства направления другим участникам копии иска и отсутствующих у них приложений.
Документ о полномочиях представителя — при наличии представителя.
Иные доказательства.

Дата: [Дата обращения]

Подпись: [Подпись] /[Ф. И. О. подписанта]/

Какие обстоятельства приложены

Текст связывает переход права собственности с документами о прежнем проживании ответчицы и проверкой возможных самостоятельных оснований для пользования.

В приложениях указаны договор купли-продажи, выписка ЕГРН, архивные документы и сведения о зарегистрированных лицах.
Перед иском направлено требование освободить квартиру; к нему приложены квитанция и подтверждение вручения.
В заполненном сценарии ответчица не отказалась от приватизации и не имеет отдельного договора пользования с новым владельцем.

Проверьте границы именно этого варианта

Этот образец предназначен для совершеннолетнего члена семьи прежнего собственника после обычной продажи. Перед подачей проверьте историю приватизации, соглашения и другие самостоятельные основания сохранения права пользования.

Форма не предназначена автоматически для сособственника, нанимателя или бывшего супруга нового собственника.
В примере пошлина указана за два самостоятельных требования; проверьте состав и квалификацию требований для своего дела.