Время чтения: ~1 мин

Извещение собственнику другой комнаты о продаже: образец

В извещении описывают объект, цену и условия будущей сделки, чтобы адресат мог принять решение о приобретении на тех же условиях.

Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Как составить договор продажи комнаты в коммунальной квартире».

Скачать и заполнить

Заполненное извещение собственнику другой комнаты о намерении продать комнату номер дваУвеличить

Заполненный образец

Заполненное извещение единственному собственнику другой комнаты: указаны комната № 2, цена 4 200 000 рублей, перечисление полной суммы до регистрации, передача после оплаты и записи ЕГРН. Предложены нотариальное оформление и дата встречи; это предложение, а не подтверждение записи на приём. В своём извещении нужно указать реальные условия и надлежащего адресата.

Скачать DOCXWord · 39 КБ

Шаблон для заполнения

ИЗВЕЩЕНИЕ
о намерении продать комнату

Кому: [ФИО / наименование собственника другой комнаты]
Адрес для направления: [Адрес для направления]

От кого: [ФИО / наименование продавца]
Адрес: [Адрес продавца]
Контакты: [при необходимости]

Сообщаю о намерении продать принадлежащую мне
на праве собственности комнату:

адрес: [Адрес комнаты];
номер/обозначение комнаты: [Номер комнаты];
площадь: [Площадь комнаты] кв. м;
кадастровый номер: [Кадастровый номер комнаты].

Цена продажи составляет [Цена продажи] ₽.

Порядок расчётов:
[полная оплата / отсрочка / рассрочка /
согласованный способ, суммы и сроки].

Условие о залоге при передаче Комнаты до полной оплаты:
[залог Продавца в силу п. 5 ст. 488 ГК РФ сохраняется /
стороны предполагают исключить его /
не применяется, поскольку полная оплата должна состояться до передачи].

Срок освобождения Комнаты: [Срок освобождения комнаты].

Срок/порядок передачи Комнаты: [Срок или порядок передачи].

Лица, сохраняющие право пользования Комнатой после продажи:
[перечень и основания прав
либо подтверждённое отсутствие таких лиц].

Иные значимые условия предложения:
[Иные значимые условия].

Предлагаю Вам воспользоваться преимущественным правом
покупки Комнаты на указанных условиях.

Дата: [Дата извещения]

Подпись:

[Подпись продавца] / [ФИО]

До направления извещения проверьте получателя, способ доставки и совпадение существенных условий будущего договора с предложением.

Если в извещении предложены конкретные дата и время у нотариуса, возможность такой встречи нужно согласовать отдельно.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ КОМНАТЫ

Заполненное извещение собственнику другой комнаты о намерении продать комнату номер два

Прокрутите лист вниз или вбок, чтобы прочитать его целиком.

Открыть оригинал изображения

Какие условия указываются

Текст содержит сведения о продаваемой комнате, способе расчёта, предполагаемом сроке освобождения и передаче, а также предлагаемый порядок дальнейших действий.

  • Сверьте каждый пункт извещения с условиями предполагаемого договора.
  • Укажите корректного адресата и способ доставки, позволяющий подтвердить получение.

Срок и пределы извещения

Срок для реализации преимущественного права в примере исчисляется с момента получения извещения адресатом.

  • Предложение согласовать дату у нотариуса само по себе не подтверждает запись или заключение договора.
  • Извещение о комнате не следует автоматически применять к продаже доли в праве на квартиру; форму сделки и порядок уведомления проверяют отдельно.

Полезные материалы