Уведомление о непереданной вещи из описи к договору квартиры: образец
Форма предназначена покупателю, который получил квартиру, но не получил отдельную вещь, прямо включённую в подписанное приложение к договору. В заполненном примере это конкретный холодильник, отсутствие которого отмечено обеими сторонами в акте передачи.
Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Как составить договор продажи квартиры с мебелью и техникой: перечень, цена и передача».
Скачать и заполнить
Бланк для заполнения
Продавцу: [ФИО и адрес продавца]
От покупателя: [ФИО и адрес покупателя]
Контакт для ответа: [Контакт покупателя]
УВЕДОМЛЕНИЕ
о непереданной вещи и требовании её передачи
Между нами заключён договор купли-продажи квартиры от [Дата договора] № [Номер договора] по адресу [Адрес квартиры]. Подписанное нами приложение [Номер и дата приложения] предусматривает передачу вещи, позиция [Номер позиции]: [Идентифицирующее описание вещи]. Содержание обязательства продавца и согласованный срок передачи: [Пункт и точные условия обязательства].
При передаче квартиры [Дата передачи] указанная вещь отсутствовала. Выявлено следующее: [Наблюдаемые обстоятельства отсутствия]. Дата обнаружения — [Дата обнаружения]. Сведения об акте и замечаниях при приёмке: [Реквизиты акта и содержание относящихся к вещи записей]. Отсутствие подтверждается [Доказательства отсутствия вещи].
Уведомляю о непередаче и требую передать предусмотренную приложением вещь в согласованном состоянии до [Предлагаемая дата исполнения]. Срок предлагаю с учётом [Обоснование срока для передачи этой вещи]. Предлагаемые время, место и порядок согласования передачи: [Практический порядок передачи].
Прошу письменно сообщить о готовности передать вещь и согласовать передачу по [Способ связи]. Настоящее уведомление не означает согласия заменить вещь другой или прекращения договора продажи квартиры. Иные последствия не устанавливаются этим письмом автоматически.
Приложения: [Перечень имеющихся копий договора, подписанного перечня, акта, фотографий и иных доказательств].
Что подтверждает требование
В договоре и приложении указаны модель, серийный номер и согласованное состояние холодильника; пункт приложения предусматривает передачу вместе с квартирой. Двусторонний акт фиксирует, что при передаче холодильника не было, а фотографии кухни показывают обстановку на ту дату.
Покупатель просит передать именно эту вещь, а не другую, в срок, который объясняет сроком доставки. В уведомлении предложены дата, адрес и время передачи.
Сверьте срок и последствия
В заполненном письме срок передачи указан до 12 октября при дате письма 1 октября. Для нового уведомления укажите срок с учётом фактической переписки и того, передана ли вещь.
Письмо не означает согласия заменить холодильник, не прекращает договор продажи квартиры и не устанавливает автоматически возврат цены или иные последствия. Если акт подписан без замечаний о вещи, приложите материалы о передаче и опишите это обстоятельство в требовании.
- Это уведомление о непередаче вещи из приложения к уже заключённому договору; акт приёма-передачи фиксирует передачу квартиры и не подтверждает передачу отсутствующего холодильника.
- В уведомлении укажите, какая вещь по договору не передана, когда было передано жильё и что отражено в акте и фотографиях. Назначьте срок для передачи вещи с учётом фактической переписки; перечислите только реально имеющиеся приложения.