Время чтения: ~1 мин

Акт передачи квартиры одним продавцом покупателю: образец

Акт фиксирует, что продавец передал, а покупатель принял квартиру после договора купли-продажи, и описывает её состояние при осмотре.

Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Как составить акт приёма-передачи квартиры при купле-продаже: что указать и когда подписывать».

Скачать и заполнить

Заполненный акт приёма-передачи квартиры: один лист с данными сторон, описанием квартиры, показаниями счётчиков и подписямиУвеличить

Заполненный образец

В заполненном образце продавец передал покупателю квартиру в Москве 30 сентября 2026 года на основании договора от 20 сентября. В документе указаны адрес, кадастровый номер и площадь квартиры, передача двух комплектов ключей и показания приборов учёта. При осмотре комнаты были освобождены, сантехника и электропроводка работали, видимых повреждений отделки и выявленных недостатков не было. В шаблоне для своей сделки нужно заменить значения полей и указать фактическое состояние жилья.

Скачать DOCXWord · 38 КБ

Шаблон для заполнения

АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

г. [Город]　«[Число]» [Месяц] 20[Год — две цифры] г.

Продавец: [ФИО продавца]

Покупатель: [ФИО покупателя]

На основании договора купли-продажи квартиры
от «[Число договора]» [Месяц договора] 20[Год договора — две цифры] г.

Продавец передал, а Покупатель принял квартиру:

Адрес: [Адрес квартиры]

Кадастровый номер (при наличии): [Кадастровый номер]

Общая площадь: [Общая площадь]

Переданы ключи:
Количество комплектов: [Количество комплектов ключей]

Показания приборов учёта:
Электроэнергия: [Показания электроэнергии]
Вода: [Показания воды]

Состояние квартиры:
[Описание состояния квартиры]

Недостатки (при наличии):
[Описание недостатков]

Порядок устранения недостатков:
[Порядок устранения недостатков]

Подписи сторон:

Продавец[Подпись продавца] /[Расшифровка подписи продавца]/
Покупатель[Подпись покупателя] /[Расшифровка подписи покупателя]/

Описание состояния в акте относится к фактическому осмотру квартиры при передаче. Оно не подменяет проверку возможных скрытых недостатков.

Акт приёма-передачи квартиры

Заполненный акт приёма-передачи квартиры: один лист с данными сторон, описанием квартиры, показаниями счётчиков и подписями

Прокрутите лист вниз или вбок, чтобы прочитать его целиком.

Открыть оригинал изображения

Что отразить при передаче

В шаблоне предусмотрены стороны и договор, адрес и кадастровый номер квартиры, площадь, количество переданных комплектов ключей, показания счётчиков, состояние жилья, выявленные недостатки и договорённость об их устранении.

Границы описания состояния

В заполненном примере комнаты освобождены, сантехника и электропроводка работоспособны, видимых повреждений отделки и недостатков при осмотре не выявлено. Запись в акте относится к осмотру при передаче и не заменяет проверку возможных скрытых недостатков.

Полезные материалы