Нотариальное соглашение о разделе квартиры супругов пополам без компенсации: проект

СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ОБЩЕЙ КВАРТИРЫ СУПРУГОВ

г. [Место заключения соглашения]

[Дата соглашения]

[ФИО супруга], дата рождения [Дата рождения супруга], паспорт серия и номер [Паспорт супруга — серия и номер], и [ФИО супруги], дата рождения [Дата рождения супруги], паспорт серия и номер [Паспорт супруги — серия и номер], проживающие по адресу [Адрес супругов], заключили настоящее соглашение.

1. Исходный режим квартиры

1.1. Наш брак зарегистрирован [Дата регистрации брака], актовая запись № [Номер актовой записи о браке]; брак продолжается. Квартира [Адрес квартиры], кадастровый номер [Кадастровый номер квартиры], общая площадь [Площадь квартиры] кв. м, приобретена в браке на общие средства по договору купли-продажи № [Номер договора приобретения квартиры] от [Дата договора приобретения квартиры]. В ЕГРН зарегистрирована общая совместная собственность: запись № [Номер записи общей совместной собственности] от [Дата записи общей совместной собственности].

1.2. Брачный договор и прежнее соглашение, изменяющие режим этой квартиры, не заключались; судебного раздела не было. Квартира не приобреталась с материнским капиталом или обязательством выделить доли детям. В выбранной сделке отсутствуют ипотека, арест, запрет и известные самостоятельные права третьих лиц. Эти обстоятельства проверяются по документам, а не подтверждаются одним подписанием проекта.

2. Результат раздела

2.1. Прекращаем режим общей совместной собственности на указанную квартиру и устанавливаем общую долевую собственность: Супругу принадлежит 1/2 доля, Супруге — 1/2 доля. Денежная компенсация за такое распределение не выплачивается; неравных долей и иного встречного предоставления не согласовано.

2.2. Соглашение касается только названной квартиры. Иное имущество, долги и права третьих лиц им не распределяются и не прекращаются. Доля означает долю в праве, а не отдельную комнату или физическую часть помещения.

3. Удостоверение и регистрация

3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению. Стороны согласуют с нотариусом необходимый комплект и направление документов на государственную регистрацию соответствующих долей в ЕГРН. Один проект и заявление в Росреестр не заменяют надлежащего основания.

3.2. Соглашение не подтверждает передачи квартиры одному из супругов: оба продолжают пользоваться ею по взаимному соглашению с соблюдением прав другого. Иной порядок пользования при необходимости оформляется отдельно.

4. Расходы и завершение

4.1. Фактические расходы нотариального оформления стороны несут поровну, регистрационные платежи — в применимом законном порядке. Настоящий пункт не изменяет установленного законом плательщика и не устанавливает неподтверждённые суммы тарифа или пошлины.

4.2. Условия согласованы добровольно; содержание и последствия раздела обсуждаются с нотариусом. Изменения оформляются в надлежащей форме. Экземпляры и подача документов согласуются с нотариусом в необходимом количестве.