Время чтения: ~1 мин

Требование вернуть аванс после расторжения предварительного договора квартиры: образец

Форма предназначена для ситуации, когда стороны уже подписали соглашение о прекращении предварительного договора, возврат предусмотрен, а установленный срок прошёл.

Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Как расторгнуть предварительный договор продажи квартиры и вернуть платёж».

Скачать и заполнить

Первая страница заполненного документа: требование о возврате платежа по предварительному договору купли-продажи квартирыУвеличить

Заполненный образец

Заполненное требование о возврате 850 000 ₽ аванса после расторжения договора по подписанному соглашению. Вернуть деньги должны были до 20 сентября 2026 года, но на дату требования — 1 октября — оплата не поступила. Требование о немедленном возврате основано на уже истёкшем согласованном сроке, а не на универсальных семи днях.

Скачать DOCXWord · 39 КБ

Шаблон для заполнения

Кому: [Ф.И.О. / наименование адресата]
Адрес адресата: [Адрес адресата]
От: Ф.И.О. [ФИО отправителя]
Адрес отправителя: [Адрес отправителя]
Телефон / электронная почта для связи: [Телефон / электронная почта] (при наличии)
ТРЕБОВАНИЕ О ВОЗВРАТЕ ПЛАТЕЖА ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Между [Первая сторона] и [Вторая сторона] был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры от [Дата предварительного договора] № [Номер предварительного договора].

[Плательщик] передал(а) [Получатель платежа] сумму [Сумма платежа] ₽, что подтверждается [Документ об оплате].

Правовое основание платежа: [Правовое основание платежа].

Основание удерживать эту сумму прекратилось в связи с [Причина прекращения основания].

Требую вернуть [Сумма возврата] ₽.

Срок возврата: [Срок возврата] [указать договорный или законный срок; если применяется п. 2 ст. 314 ГК РФ — 7 дней со дня предъявления требования].

Реквизиты для перечисления: [Реквизиты для перечисления].

Приложения: [Приложения].

Дата: [Дата]
Подпись: [Подпись] / Ф.И.О. [ФИО подписанта] /

Требование о возврате платежа по предварительному договору купли-продажи квартиры

Первая страница заполненного документа: требование о возврате платежа по предварительному договору купли-продажи квартиры

Прокрутите лист вниз или вбок, чтобы прочитать его целиком.

Открыть оригинал изображения

Что указывает покупатель

В требовании связываются первоначальное соглашение, прекращение договора, переданный платёж и возникшая обязанность его вернуть.

  • Подтвердите факт оплаты и приложите соглашение, где указаны сумма и срок возврата.
  • Укажите расчёт суммы требования и банковские реквизиты для фактического возврата.

Чем требование отличается

Это денежное требование после наступления согласованного срока возврата, а не первое предложение расторгнуть договор.

  • Вариант не предусматривает автоматический двойной возврат задатка.
  • Не добавляйте универсальный срок возврата, если стороны уже согласовали конкретный срок в документе.

Полезные материалы