< path d = "M374.456,293.506c-9.7-10.1-21.4-15.5-33.8-15.5c-12.3,0-24.1,5.3-34.2,15.4l-31.6,31.5c-2.6-1.4-5.2-2.7-7.7-4c-3.6-1.8-7-3.5-9.9-5.3c-29.6-18.8-56.5-43.3-82.3-75c-12.5-15.8-20.9-29.1-27-42.6c8.2-7.5,15.8-15.3,23.2-22.8c2.8-2.8,5.6-5.7,8.4-8.5c21-21,21-48.2,0-69.2l-27.3-27.3c-3.1-3.1-6.3-6.3-9.3-9.5c-6-6.2-12.3-12.6-18.8-18.6c-9.7-9.6-21.3-14.7-33.5-14.7s-24,5.1-34,14.7c-0.1,0.1-0.1,0.1-0.2,0.2l-34,34.3c-12.8,12.8-20.1,28.4-21.7,46.5c-2.4,29.2,6.2,56.4,12.8,74.2c16.2,43.7,40.4,84.2,76.5,127.6c43.8,52.3,96.5,93.6,156.7,122.7c23,10.9,53.7,23.8,88,26c2.1,0.1,4.3,0.2,6.3,0.2c23.1,0,42.5-8.3,57.7-24.8c0.1-0.2,0.3-0.3,0.4-0.5c5.2-6.3,11.2-12,17.5-18.1c4.3-4.1,8.7-8.4,13-12.9c9.9-10.3,15.1-22.3,15.1-34.6c0-12.4-5.3-24.3-15.4-34.3L374.456,293.506z M410.256,398.806C410.156,398.806,410.156,398.906,410.256,398.806c-3.9,4.2-7.9,8-12.2,12.2c-6.5,6.2-13.1,12.7-19.3,20c-10.1,10.8-22,15.9-37.6,15.9c-1.5,0-3.1,0-4.6-0.1c-29.7-1.9-57.3-13.5-78-23.4c-56.6-27.4-106.3-66.3-147.6-115.6c-34.1-41.1-56.9-79.1-72-119.9c-9.3-24.9-12.7-44.3-11.2-62.6c1-11.7,5.5-21.4,13.8-29.7l34.1-34.1c4.9-4.6,10.1-7.1,15.2-7.1c6.3,0,11.4,3.8,14.6,7c0.1,0.1,0.2,0.2,0.3,0.3c6.1,5.7,11.9,11.6,18,17.9c3.1,3.2,6.3,6.4,9.5,9.7l27.3,27.3c10.6,10.6,10.6,20.4,0,31c-2.9,2.9-5.7,5.8-8.6,8.6c-8.4,8.6-16.4,16.6-25.1,24.4c-0.2,0.2-0.4,0.3-0.5,0.5c-8.6,8.6-7,17-5.2,22.7c0.1,0.3,0.2,0.6,0.3,0.9c7.1,17.2,17.1,33.4,32.3,52.7l0.1,0.1c27.6,34,56.7,60.5,88.8,80.8c4.1,2.6,8.3,4.7,12.3,6.7c3.6,1.8,7,3.5,9.9,5.3c0.4,0.2,0.8,0.5,1.2,0.7c3.4,1.7,6.6,2.5,9.9,2.5c8.3,0,13.5-5.2,15.2-6.9l34.2-34.2c3.4-3.4,8.8-7.5,15.1-7.5c6.2,0,11.3,3.9,14.4,7.3c0.1,0.1,0.1,0.1,0.2,0.2l55.1,55.1C420.456,377.706,420.456,388.206,410.256,398.806z" / > < path d = "M256.056,112.706c26.2,4.4,50,16.8,69,35.8s31.3,42.8,35.8,69c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2c7.4-1.2,12.3-8.2,11.1-15.6c-5.4-31.7-20.4-60.6-43.3-83.5s-51.8-37.9-83.5-43.3c-7.4-1.2-14.3,3.7-15.6,11S248.656,111.506,256.056,112.706z" / > < path d = "M473.256,209.006c-8.9-52.2-33.5-99.7-71.3-137.5s-85.3-62.4-137.5-71.3c-7.3-1.3-14.2,3.7-15.5,11c-1.2,7.4,3.7,14.3,11.1,15.6c46.6,7.9,89.1,30,122.9,63.7c33.8,33.8,55.8,76.3,63.7,122.9c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2C469.556,223.306,474.556,216.306,473.256,209.006z" / >

Бесплатная консультация юриста

8(800)101-47-29

Бесплатная консультация юриста

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Заполните форму с контактными данными
и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Спасибо, Саша!
Ваша заявка принята

Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Как выписаться из квартиры?

Просмотров 2872
Фото: pixabay.com

Смена места жительства преследует человека на протяжении всего времени. Нечасто встретишь людей, проживших всю свою жизнь в одной квартире. Чаще всего такая смена продиктована переездом в другой район, город или страну. Обосновавшись на новом месте, человек встаёт на учет в миграционном органе – другими словами, оформляет прописку. Правда, сейчас термин «прописка» уступил место более современному определению – «регистрационный учет».

Но прежде чем регистрироваться по новому адресу, потребуется выписаться из квартиры. О том, что нужно сделать чтобы выписаться из квартиры, и пойдет речь в нашей статье.

✅ Можно ли выписаться из квартиры?

Правила снятия и постановки на регистрационный учет в России регламентируются Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 (с изменениями). Закон обязывает граждан производить выписку, если квартира больше не нужна для проживания. Например, в случае покупки нового жилья в том же городе или районе. При этом собственник квартиры может и не уведомлять о своем новом адресе проживания.

Новый адрес проживания не указывается при:

  • вложении денежных средств в жилое помещение новостройки;
  • отбытии на постоянное место жительства (ПМЖ) за границу;
  • отчуждении квартиры за долги как объект залога;
  • продаже квартиры и выписки временно зарегистрированных.

Выписка из квартиры происходит по инициативе снимающегося с учета квартиранта или собственника.

✅ Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?

Основанием для выписки считается подача заявления вместе с пакетом документов. Оформлением регистрационного учета граждан РФ (а также иностранцев) занимается Управление по вопросам миграции МВД. Кроме того, полномочия есть и у МФЦ «Мои документы» — независимо от того, в каком городе находится офис (экстерриториальность). Но во втором случае увеличится и срок оформления. Где-то можно сняться с учёта в ЖЭУ или ТСЖ — но это скорее исключение из правил.

✅ Основные способы выписки из квартиры

🔻 Способ №1. Выписка и прописка по новому месту проживания/пребывания

Различают два варианта развития событий: выписка и прописка в одном городе, либо в разных городах. Второй вариант гораздо сложнее – на него уходит 2-3 месяца. Выписаться и прописаться в одном регионе можно в течение 14-30 дней. Регистрационный учет производится в автоматическом режиме.

Снятие с регистрационного учета происходит по месту проживания. Но можно поступить иначе – обратиться в ОВМ по адресу нового места пребывания. Процедура носит название «по запросу». Отличительной особенностью первого способа является указание старого и нового места проживания (пребывания). Такой вариант подойдет всем тем, кто покупает или обменивает квартиры в пределах одного населенного пункта (например, города Москвы).

🚩 Процедура

Инструкция по выписке из квартиры для прописки по новому адресу:

  1. Посетить МФЦ или отделение по вопросам миграции (ОВМ) по новому месту жительства.
  2. Сообщить регистраторам о намерении сняться с одного учёта и встать на другой.
  3. Заполнить два отрывных талона заявления (по форме).
  4. Передать заявление и документы ответственному регистратору.
  5. Прийти в назначенное время в МФЦ или ОВМ за получением паспорта со штампом о новом месте проживания.

Как видно, ничего сложного нет. Однако, чтобы не получить отказ в регистрационном учете, нужно собрать все документы.

🚩 Необходимые документы

Выписка из квартиры осуществляется на основе следующих документов:

  • заявление по форме №6;
  • внутрироссийский паспорт заявителя;
  • правоустанавливающий документ на квартиру, например — договор купли-продажи + выписка из ЕГРН;
  • домовая книга (не всегда).

Не забудьте получить талон о принятии документов на регистрацию. Сотрудники МФЦ или ОВМ принимают только оригинал паспорта. В документ проставляется штамп о регистрационном учете по новому месту жительства.

🔻 Способ №2.  Выписка без указания нового адреса – «в никуда»

Второй вариант подходит в случае переезда в другой город. Не обязательно указывать адрес нового места проживания, если последнее еще не известно. Например, студент переезжает на учёбу в Санкт-Петербург и планирует снимать жилье. Следовательно, ему нужно оформить временную регистрацию, предварительно выписавшись из квартиры родителей.

Не получится выписать «в никуда» несовершеннолетних без матери или отца. Дети имеют право проживать совместно с родителями (ст. 20 ГК РФ). Если последние выписывают ребенка, то должны сняться с регистрационного учета и сами.

🚩 Процедура

Инструкция по выписке «в никуда»:

  1. Узнать адрес и часы работы миграционного отделения по месту жительства.
  2. Записаться на прием к инспекторам (например, посредством портала Госуслуг).
  3. Заполнить заявление №6.
  4. Передать оригинал паспорта и получить талон о принятии.
  5. Посетить отделение по вопросам миграции, забрать паспорт и лист убытия.
Аналогичные действия можно совершить и через МФЦ. Основное преимущество - отсутствие очередей. Услуга оказывается в течение 5-15 минут (см. "Выписка из квартиры через МФЦ"). Далее, останется зарегистрироваться по новому месту жительства. Не стоит затягивать с процедурой, иначе гражданину грозит административный штраф - законы неумолимы.

🚩 Необходимые документы

При втором способе кандидату не нужно собирать дополнительные справки. Перечень документов для снятия следующий:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление по форме №6;
  • листок убытия со старого места жительства.

Примечательно, что закон обязывает граждан указывать место убытия. Но совсем необязательно в спешке искать новую квартиру. Достаточно написать любой адрес, пусть даже и в другом городе. На регистрационный учет это никак не повлияет.

🔻 Способ №3. Выписка по доверенности

Юридическая практика знает немало случаев совершения сделок с помощью доверенности. Исключением не является и выписка из квартиры. Но на практике все гораздо сложнее. Регистраторы неохотно идут навстречу доверенностям. Это порождает некоторые сложности.

Сняться с регистрационного учета по доверенности можно только при наличии весомых обстоятельств. Среди них выделяют:

  • отбывание наказания в местах лишения свободы (МЛС);
  • прохождение срочной службы в армии;
  • тяжелое заболевание (крайне редко).
Порядок выписки из квартиры по доверенности предполагает составление разрешительного документа. Доверенность заверяется в нотариальной конторе по месту жительства доверителя. Важно указывать в доверенности факт «выписки из квартиры». Иные формулировки регистраторами не принимаются. Да и потом, расширенные полномочия не совсем честного доверенного лица играют злую шутку с доверителем.

🚩 Процедура

Инструкция по снятию с регистрационного учета через представителя:

  1. Позвонить в МФЦ или ОВМ и узнать, рассматривают ли они выписку по доверенности?
  2. Составить доверенность и заверить ее у нотариуса.
  3. Отдать бумагу выбранному кандидату (доверенному лицу).
  4. Поверенный приходят в отделение МФЦ или ОВМ. Далее, от имени доверителя вносит сведения в заявление на снятие с учёта.
  5. Предоставляет документы и получает талон о принятии обращения.
  6. Приходит в назначенное время за паспортом и справкой.
  7. Передаёт их доверителю, а доверенность аннулируется.

🚩 Необходимые документы

Перечень документов для снятия с регистрационного учета по доверенности не отличается от рассмотренных выше способов. Единственное дополнение – приложить оригинал нотариально заверенной доверенности.

🔻 Способ №4. Выписка из квартиры на сайте Госуслуг

Отличие дистанционного варианта от обычного заключается в использовании портала Единых муниципальных и государственных услуг. Однако, процедура выписки происходит все в том же ОВМ по месту регистрации недвижимости.

Онлайн заявки обрабатываются в течение 3 рабочих дней. Регистраторы направляют ответ по электронной почте или SMS-сообщением. Для того чтобы отправить заявку онлайн, вы должны иметь Личный кабинет на сайте Госуслуг. В дополнение потребуется подготовить электронные скан-копии документов. При этом на руках пользователя должны быть их оригиналы.

🚩 Процедура

Инструкция подачи заявки на выписку из квартиры через Госуслуги:

  1. Откройте сайт Госуслуг.
  2. Щелкните меню «Услуги» и выберите «Паспорта, регистрации, визы».
  3. Перейдите в раздел «Регистрация по месту жительства или пребывания», далее — «Снятие с регистрационного учета по месту жительства и/или пребывания».
  4. Щелкните «Получить услугу» и подтвердите обработку персональных данных.
  5. Заполните ФИО, дату рождения, паспортные данные, сведения о квартире, точный адрес.
  6. Выберите ближайшее отделение ОВМ и нажмите «Подать заявление».
  7. Дождитесь ответа по электронной почте или SMS-сообщением.

Завершающим этапом будет прийти в миграционное отделение и подать оригиналы документов. Штамп в паспорте проставляется в день личного обращения соискателя.

🚩 Необходимые документы

Перечень документов на снятие с регистрационного учета через Госуслуги не отличается от описанных выше способов. Но важно помнить, что электронные документы и их оригиналы должны совпадать. В противном случае, инспекторы ОВМ откажут в регистрации.

✅ Сроки выписки

Сколько времени занимает выписка из квартиры? Как долго длится процедура?

Законом не установлены точные сроки выписки из квартиры. Но существует регламент, по которому сроки примерно следующие:

Выписка и прописка по новому месту жительстваот 3 до 7 дней – обычная выписка;
от 14 до 30 дней – автоматическая выписка в одном районе;
2-3 месяца – выписка и регистрация в другом городе.
Выписка «в никуда»от 3 до 7 дней;
Выписка через представителяот 3 до 7 дней;
автоматическая – совпадает с первым способом.
Выписка через сайт Госуслугот 3 дней;

✅ Частые вопросы:

🔻 Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры?

Процедура выписки из жилья происходит по инициативе заявителя. Последними могут быть как собственники, так и квартиранты. Согласия собственника при выписке третьего лица не нужно. Аналогично, не требуется и присутствия владельца квартиры при подаче заявки на выписку. Всей работой занимается исключительно выписывающийся (см. «Можно ли и как выписаться без собственника«).

🔻 Забирают ли паспорт? Насколько?

Государственная услуга по выписке лиц из квартиры предусматривает передачу оригинала паспорта. Удостоверение личности остаётся у регистраторов до момента выдачи документов. Паспорт РФ нужен для проставления штампа о снятии с регистрационного учета. Соответствующий штамп ставиться и при оформлении нового места прибытия.

🔻 Можно ли выписаться из квартиры на пару месяцев?

Временная выписка из квартиры позволяет сняться с учета, а затем вновь зарегистрироваться в жилом помещении. Процедура разрешена для солдат-срочников и заключенных. Подтвердить статус можно на основании справки из военкомата (о призыве) или копии приговора суда.

Документы передаются в МФЦ или ОВМ родственниками отсутствующих лиц, если последние уже отбыли по месту пребывания. Во всех случаях следует составить заявление на согласие лиц сниматься с учёта + приложить нотариальную доверенность. После прохождения срочной службы или отбытия наказания в местах лишения свободы граждане вправе восстановиться в регистрационном учете по месту жительства. Подробности в статье «Выписка осужденного из квартиры, частного дома«.

✅ Справка о выписке с места жительства

Подавая заявку на выписку из квартиры, кандидат заполняет листок убытия и статистический лист (переезд за границу или отказ от гражданства РФ). При вручении готовых документов регистраторы передают и справку о выписке с места жительства – листок убытия. Срок действия справки – не более 30 дней, после чего она утрачивает юридическую силу и требует повторного оформления.

Снятие с регистрационного учёта по месту проживания активизирует 7-дневный срок на оформление нового учёта. Срок касается, в частности, смены одной постоянной прописки на другую. Если лицо отбывает в другой город, но не снимается с учёта по месту жительства, ему надлежит оформить временную прописку в течение 90 дней. Нарушение закона влечет штраф в размере от 2 до 3 тысяч рублей (ст. 19.15.1 КоАП РФ).

✅ Стоимость

Процедура снятия с регистрационного учета является безвозмездной и не облагается государственной пошлиной. Расходы могут потребоваться при обращении к нотариусу. Например, в случае заверения доверенности. В остальном ничего платить не нужно.

Подведем итоги:

  • Выписка или снятие с регистрационного учета открепляет человека от ранее занимаемого жилого помещения.
  • Можно выписаться из квартиры автоматически - это сэкономит время. Заявитель обращается в МФЦ или ОВМ по месту пребывания и пишет два заявления - одно на снятие с учёта, а второе на регистрацию по месту прибытия.
  • Выписка "в никуда" подойдет, если новое место жительства пока не известно. Адрес убытия указывать необязательно.
  • Третий вариант - оформить доверенность и сняться с учёта с помощью представителя. Но для этого нужны веские причины, например - тяжелая болезнь или нахождение в тюрьме.
  • Электронная выписка из квартиры происходит через Госуслуги. Заявитель подаёт заявку и скан-документы на сайте, а в назначенный день приходит с оригиналами за печатью в паспорте.
  • Процедура бесплатная, среднее время выписки из квартиры - 3 дня.
  • Из основных документов для выписки только паспорт и заявление №6.
  • Собственник жилья не нужен. Но если человек хочет прописаться в квартире, которая ему не принадлежит - требуется согласие и личное присутствие правообладателя жилплощади.
  • Проживание без регистрации в течение 7 дней наказывается штрафом.

✅ Помощь юриста

Самостоятельная выписка из квартиры — мероприятие ответственное. Особенно при нехватке времени или сил на подачу заявлений. Например, не все знают, что отсутствие отметки в паспорте о регистрации является административным правонарушением. Все это выливается в финансовые санкции для человека. Ситуация усугубляется составлением заявления по форме №6. Ошибки и помарки при заполнении служат отказом принимать документы на выписку.

Обращение к юристу поможет избежать распространенных проблем с выпиской. Наши эксперты прекрасно разбираются в действующем законодательстве и проконсультируют вас по всем вопросам Жилищного права. Бесплатная консультация юристов нашего портала поможет вам провести процедуру без лишних рисков. Наши специалисты посоветуют наилучший способ выписки из квартиры. Мы рассчитаем сроки и подготовим все документы для регистрации в МФЦ или ОВМ.

Смотрите видео, где и как быстро сняться с регистрационного учёта из квартиры:

Комментарии:

  1. Юля

    Здравствуйте, нужна помощь!
    Я продаю квартиру и собираюсь покупать новую в другом городе. Но пока там не купила квартиру, хочу остаться в своем городе. Могу ли я прописаться временно по старому месту жительства и от кого это зависит?

    • На вопрос отвечает юрист сайта
      Дмитрий Носиков
      Задать вопрос эксперту

      Добрый день, Юля!

      Да, можно оформить временную регистрацию в городе.
      А вообще, в Вашем случае есть два варианта:

    • Первый — найти покупателя на квартиру и договориться с ним о сохранении прописки после заключения договора купли-продажи. Тогда с выпиской можно будет повременить. Далее, Вы едете в другой город, спокойно оформляете покупку новой жилплощади, а затем проводите одновременную выписку и прописку (см. 1-й способ в статье). Или возвращаетесь в старый город, обращаетесь в МФЦ только за выпиской из продаваемой квартиры. Тут важно договориться с покупателем. Далеко не все идут навстречу и соглашаются, чтобы продавец снялся с учёта позднее. Поэтому есть еще один способ.
    • Второй — сняться с учёта из продаваемой квартиры и оформить временную регистрацию в любой другой квартире города (если покупатель будет против сохранения Вашей прописки). Например, у родителей, бабушки, брата, сестры или третьих лиц. Для этого тоже придётся договариваться с собственником — если он не против, берёте его с собой и идёте в МФЦ или территориальное подразделение МВД. Там нужно написать заявление — Вам и всем собственникам жилого помещения, где будет оформлена временная регистрация. Инспекторы проверят данные, а через 3 дня выдадут свидетельство о временной регистрации. Плюс в том, что можно установить любой срок — хоть на неделю, хоть на 5 лет. Затем покупаете квартиру и аннулируете временную регистрацию в старом городе — путем подачи заявления в свободной форме.
    • Если возникнут сложности, обращайтесь к нашим юристам. Они помогут с юридическими тонкостями процесса выписки из квартиры.

      Бесплатная

      консультация юриста

      Москва и Московская область
      Санкт-Петербург и область
  2. Лиза

    Здравствуйте,
    Я уехала с дочкой из России 14 лет тому назад. За мной осталась муниципальная комната в коммунальной квартире. Могу я и моя дочка выписаться через электронную службу, так как мы больше там не проживаем, но все коммунальные услуги оплачиваются каждый месяц в срок?
    Спасибо

    • На вопрос отвечает юрист сайта
      Семен Фролов
      Задать вопрос эксперту

      Здравствуйте, Лиза!

      Если Вы находитесь в другой стране и нужно сняться с регистрационного учёта в РФ, лучше действовать следующим способом:

    • Составьте заявление в адрес УВМ МВД. Сообщите о своем желании сняться с учёта из муниципальной комнаты в коммуналке. Укажите адрес текущего места жительства (зарубежный).
    • Обратитесь в консульство страны, где проживаете. Там нужно заверить подпись на заявлении — сотрудники консульств в данном случае замещают нотариусов. Их подпись и печать приравниваются к нотариальным (п. 1 и п. 8 ст. 26 ФЗ № 154 Консульского устава РФ). От Вас потребуются два заявления и два паспорта — внутренний и заграничный. Альтернативный вариант — заверить подпись у нотариуса в стране проживания. Здесь потребуется проставить апостиль, т.е. легализовать документ в соответствии с требованиями международного договора с РФ. Нужен апостиль или нет — уточняется заранее. Нотариус подскажет этот момент.
    • Отправьте заверенное заявление по почте. Предварительно нужно узнать точный адрес УВМ, чтобы направить письмо. Тарифы на отправку уточняйте на почте по месту обращения. Главное направить заявление по почте — в таком случае его примут и зарегистрируют в УВМ на территории России. На почте дадут трек-номер для отслеживания движения посылки. Проверяйте статус письма — дошло до РФ или нет? Как только оно попало в УВМ, можно считать 3-4 дня для фиксации в электронной базе миграционного органа (ст. 33 ПП № 713). С этого момента выписка считается завершённой.
    • Обращайтесь либо в консульство, либо к нотариусу. При желании можно составить доверенность, чтобы кто-то в России снял Вас с регистрационного учёта. Но это сложнее, дороже и не всегда удобно. Проще воспользоваться вариантом, предложенным выше. Также почитайте «Можно ли и как выписаться из квартиры дистанционно, находясь в другом городе».

      Если останутся вопросы, свяжитесь с юристами нашего сайта. Они прояснят непонятные моменты и помогут с решением проблем.

      Бесплатная

      консультация юриста

      Москва и Московская область
      Санкт-Петербург и область
Добавить комментарий
Этот сайт защищен reCAPTCHA и применяются Политика конфиденциальности и Условия обслуживания применять.