Время чтения: ~2 мин

Уведомление арендодателя об отказе от бессрочной аренды: образец

Заполненный пример касается бессрочного договора аренды недвижимости без специального договорного срока. Арендодатель уведомляет об отказе, а срок прекращения в письме связывается с юридически значимой доставкой, не с датой составления или отправки.

Когда нужен документ и как его подготовить — подробнее в статье «Как выселить арендатора из нежилого помещения».

Скачать и заполнить

Увеличить

Уведомление арендодателя об отказе от бессрочной аренды недвижимости

В DOCX — заполненный учебный пример: Уведомление арендодателя об отказе от бессрочной аренды недвижимости. Текстовый бланк предназначен для самостоятельного заполнения. Только подтверждённая бессрочная аренда недвижимости без иного срока предупреждения. Для срочного договора или специального условия не подходит. Три месяца — фиксированное законное условие выбранной ветви, не золотое заменяемое поле. Момент прекращения определяется после установления доставки.

Скачать DOCXWord · 39 КБ

Бланк для самостоятельного заполнения

Кому: [ФИО арендатора в дательном падеже]
Адрес: [Адрес арендатора]
От [ФИО арендодателя в родительном падеже]
Адрес для ответа: [Адрес арендодателя]
Контакт: [Контакт]

УВЕДОМЛЕНИЕ об отказе от бессрочного договора аренды недвижимости

Уведомляю об отказе от договора аренды от [Дата бессрочного договора] № [Номер договора] в отношении [Адрес помещения], кадастровый номер [Кадастровый номер], площадь [Площадь] кв. м. Договор действует на неопределённый срок; иной срок предупреждения и специальный момент прекращения в нём не установлены.

На основании пункта 2 статьи 610 ГК РФ аренда прекращается по истечении трёх месяцев с учётом юридически значимой доставки этого уведомления. Не считаю договор прекратившимся в день составления или отправки письма; фиксированная дата без сведений о доставке здесь не назначается.

После прекращения аренды прошу освободить помещение от использования и вещей и передать его с ключами по подписанному документу. Для согласования времени приёма прошу связаться по указанному контакту. Расчёты и фактический возврат оформляются отдельно.

Уведомление не ссылается на нарушение арендатора и не является предложением получить его согласие на расторжение. Подтверждения содержания, направления и доставки сохраняются. Если применим иной законный или договорный срок, этот вариант до направления перерабатывается.

Дата подписания: [Дата подписания]

Арендодатель: [Подпись арендодателя] / [ФИО арендодателя]

Для какой аренды предназначена форма

В тексте арендодатель сообщает об отказе от договора с неопределённым сроком, указывает объект и приводит просьбу освободить и вернуть помещение после прекращения аренды. Нарушение арендатора причиной уведомления не названо.

В этой форме срок предупреждения составляет три месяца, если договором не установлен иной срок; не заменяйте его произвольно.
Форма прямо исключает срочный договор и договор или закон с иным сроком либо специальным моментом прекращения.

Почему важно подтвердить доставку

В самом уведомлении сказано, что срок отсчитывают с учётом юридически значимой доставки; дата подготовки или отправки сама по себе не объявляется датой прекращения аренды. Подтверждения содержания, направления и доставки следует сохранить.

После прекращения фактический возврат помещения, ключей и расчёты оформляются отдельно.
Это уведомление об отказе, а не просьба получить согласие на расторжение и не повторное предупреждение из-за нарушения.
Перед направлением сверьте условия договора и применимые сроки; пример не назначает дату прекращения без сведений о доставке.