Сделки с долями

Материалы группы

Поиск по материаламПорядок

Материалов: 30

Что продаётся в коммунальной квартире: отдельная комната или доля

Разбираем 3 варианта: самостоятельная комната, доля в квартире и доля в самой комнате. Показываем, что смотреть в ЕГРН и почему доля в местах общего пользования — не то же самое, что доля квартиры.

Как купить долю в квартире: порядок сделки, документы и расчёты

Как проверить долю и преимущественное право, подготовить документы и согласовать расчёты. Когда нужен нотариус и из чего складываются расходы на покупку.

Как обменяться долями в квартирах между родственниками: договор и ограничения

Обмен долями в квартирах между родственниками: какой договор оформить, нужен ли нотариус, какие документы проверить и какие ограничения учитывать.

Как оформить долю в квартире на ребёнка без маткапитала

Разбираем, как оформить долю квартиры на ребёнка без маткапитала: подарить принадлежащую взрослому долю, купить существующую долю или сразу приобрести недвижимость в долях. Кто подписывает договор, когда нужен нотариус, как проверить правило 6 м² и зарегистрировать право в ЕГРН.

Как оформить доверенность на продажу доли квартиры: полномочия и образец

Как оформить нотариальную доверенность на продажу доли квартиры: какие полномочия указать, давать ли право получать деньги и передоверять, когда нужно уведомлять сособственников. Образец с вариантами формулировок.

Как оформить отказ соседей от покупки комнаты и что делать без него

Как оформить отказ от преимущественной покупки комнаты и можно ли продать без него. Кого уведомлять, когда ждать месяц, что делать при возврате письма и какие документы сохранить.

Как оформить все доли квартиры на одного собственника

Как оформить все доли квартиры на одного собственника: дарение, продажа долей, документы, регистрация в ЕГРН и сложные случаи с детьми, наследством и ограничениями.

Как отказаться от преимущественного права покупки доли квартиры

Нужно ли подписывать отказ от покупки доли, когда можно просто дождаться месяца, нужен ли нотариус и что будет при изменении цены. Два варианта образца и правила для несовершеннолетних собственников.

Как передать долю в квартире другому человеку и выбрать способ

Разбираем, как выбрать способ передачи доли: продажу, дарение, мену, пожизненную ренту, содержание с иждивением или передачу после смерти; когда учитывать права сособственников, правило 6 м², нотариуса, согласие супруга или опеки и налоги.

Как продать долю дома вместе с долей участка

Разбираем, как продать долю дома вместе с долей земельного участка: кого нужно уведомить, когда требуется нотариус, что проверить в ЕГРН и что указать в договоре.

Как продать долю квартиры родственнику

Разберём, как продать долю квартиры родственнику: когда нужно уведомлять других собственников, нужен ли нотариус, какие документы подготовить и чем отличается продажа от дарения.

Как продать долю в квартире супругу

Разбираем, когда можно продать супругу долю квартиры, нужно ли предлагать её другим собственникам, когда требуется нотариус, что учитывать при совместном имуществе супругов и какие налоговые последствия возникают.

Как продать долю в квартире: порядок действий и особенности 1/2 доли

Как продать долю в квартире: когда нужно уведомлять сособственников, что делать при отказе, как проходит продажа 1/2 доли и какие документы проверить.

Как продать долю земельного участка

Как продать долю земельного участка постороннему или другому собственнику: кого уведомлять, когда нужен нотариус, зачем проверять границы в ЕГРН и что меняется для сельхозземель.

Как продать комнату в коммунальной квартире

Как проверить, комната это или доля, кого и как уведомить о продаже, когда можно продавать без письменных отказов, какие документы нужны и в каких случаях требуется нотариус.

Как продать всю квартиру, если один из совладельцев возражает

Продать всю квартиру без согласия одного долевого собственника обычно нельзя. Разбираем, когда возможен выкуп незначительной доли через суд и что делать, если условия не подходят.

Как продать квартиру в долевой собственности целиком

Если квартира оформлена в долях, все собственники могут продать её одной сделкой. Разбираем, нужен ли нотариус и уведомления, что делать при несогласии, детской доле и ипотеке.

Как работает преимущественное право покупки доли квартиры

Когда сособственников нужно уведомлять о продаже доли, что указать в извещении, как считать месячный срок, когда можно продать долю постороннему и что делать при нарушении права.

Как сособственнику ответить на предложение купить долю квартиры: согласие и образец

Получили предложение купить долю квартиры? Как принять цену и условия, передать ответ в месячный срок и перейти к нотариальной сделке. Готовый образец согласия и проверка перед отправкой.

Как составить договор купли-продажи доли квартиры: условия и образец

Как оформить продажу доли квартиры: когда нужен нотариус и уведомление сособственников, как проверить ограничение 6 м², что указать в договоре и как зарегистрировать переход права. Полный образец для разных ситуаций.

Договор купли-продажи доли земельного участка: условия и образец

Как продать долю земельного участка и составить договор: когда уведомлять сособственников и нужен нотариус, как выбрать порядок оплаты, проверить ЕГРН и рассчитать госпошлину. Образец с вариантами для разных ситуаций.

Как составить предварительный договор продажи доли квартиры

Какие условия включить в предварительный договор продажи доли квартиры, когда нужен нотариус, как учесть преимущественное право сособственников, срок сделки, задаток и аванс. Образец и чек-лист проверки.

Как уведомить сособственников о продаже доли в квартире

Порядок уведомления сособственников при продаже доли в квартире: кого уведомлять, что указать в извещении, как подтвердить доставку и когда можно продать долю другому покупателю.

Как выкупить долю квартиры у бывшего мужа

Рассказываем, как выкупить долю квартиры у бывшего мужа: что делать при согласии и отказе, когда нужны нотариус и суд, какие документы подготовить

Как выкупить долю квартиры у родственника

Как выкупить долю квартиры у родственника: порядок сделки, документы, нотариус, цена, права других собственников и риски при ипотеке, материнском капитале и детских долях.

Какие риски есть при покупке доли квартиры: что проверить до аванса и когда отказаться

Покупка доли квартиры: какие риски проверить до аванса, какие документы нужны, когда остановить сделку и почему доля не гарантирует отдельную комнату.

Когда нужен нотариус при продаже квартиры или доли

Разбираем, когда при продаже квартиры или доли нужен нотариус, какие документы понадобятся, как рассчитать федеральный тариф и где проверить региональный.

Можно ли продать долю без согласия сособственников

Свою долю обычно можно продать без согласия остальных собственников. Разбираем, когда нужно их уведомлять, как правильно считать месячный срок, что делать при отказе или молчании и когда нужен нотариус.

Можно ли продать долю дома без земельного участка

Разбираем, когда долю дома продают вместе с земельной долей, что получает покупатель при чужой земле и почему статус неоформленного участка нужно проверить до сделки.

Можно ли продать долю в квартире банку

Можно ли продать долю в квартире банку и в каких случаях это возможно. Разбираем продажу, залог, ипотеку, права других собственников и порядок действий.